mijn zus schenkt aan een kind (uit een vorig huwelijk van haar huidige partner) een woning.
de schenkingsakte vermeld (mondeling door haar aan mij meegedeeld) dat de voorwaarden zijn:
1) dat kind moet er zelf wonen (is intussen 30j oud)
2) woning mag niet verkocht worden.
Intussen is de zus overleden. Het kind stelt onmiddellijk de woning te koop.
Is er bij de verkoop enige controle of de voorwaarden van schenking worden gerespecteerd, en zo ja, door wie?
Indien niet, kan ik dan erover (laten) waken dat de voorwaarden toch worden gerespecteer?
- Winston
- Juridisch actief: Ja
- Regio: België
Benieuwd naar jouw juridische opties? Winston begeleidt jou aan de geschikte oplossing.
Klik hier om jouw situatie te beschrijven en we nemen binnen de 24 uur met jou contact op voor persoonlijke begeleiding
Idem roharro!U bent geen betrokken partij en hebt hier bijgevolg geen enkele zeggenschap.
Het was een kontrakt tussen uw zus en het kind.
Bovendien wat je zus meedeelde was "mondeling" (= niets rechtsgeldigà én je bent geen reservataire erfgenaam!
U heeft het recht niet controle uit te voeren. Trouwens als niet-reservataire erfgenaam krijg je nergens inzage van.
“Art.894.Een schenking onder de levenden is een akte waarbij de schenker zich dadelijk en ONHERROEPELIJK van de geschonken zaak ontdoet, ten voordele van de begiftigde, die ze aanneemt.”(Burgerlijk Wetboek=B.W.).
“Art.1183.Een ontbindende voorwaarde is die welke, bij haar vervulling, de verbintenis teniet doet, en de zaken herstelt in dezelfde toestand alsof er geen verbintenis had bestaan...”(B.W.).
‘de schenkingsakte vermeld...dat de voorwaarden zijn: 1) dat kind moet er zelf wonen...2) woning mag niet verkocht worden’.Ik ga ervan uit dat deze voorwaarden als ontbindend bedongen zijn.
Het onherroepelijk karakter van een schenking is mijns inziens onverenigbaar met voornoemde ontbindende voorwaarden,behoudens “Art.951.De schenker kan ten aanzien van de geschonken goederen het recht van terugkeer bedingen, hetzij voor het geval van VOOROVERLIJDEN van de begiftigde alleen, hetzij voor het geval van vooroverlijden van de begiftigde en zijn afstammelingen. Dit recht kan alleen ten voordele van de schenker worden bedongen.”(B.W.).
“Art.1183.Een ontbindende voorwaarde is die welke, bij haar vervulling, de verbintenis teniet doet, en de zaken herstelt in dezelfde toestand alsof er geen verbintenis had bestaan...”(B.W.).
‘de schenkingsakte vermeld...dat de voorwaarden zijn: 1) dat kind moet er zelf wonen...2) woning mag niet verkocht worden’.Ik ga ervan uit dat deze voorwaarden als ontbindend bedongen zijn.
Het onherroepelijk karakter van een schenking is mijns inziens onverenigbaar met voornoemde ontbindende voorwaarden,behoudens “Art.951.De schenker kan ten aanzien van de geschonken goederen het recht van terugkeer bedingen, hetzij voor het geval van VOOROVERLIJDEN van de begiftigde alleen, hetzij voor het geval van vooroverlijden van de begiftigde en zijn afstammelingen. Dit recht kan alleen ten voordele van de schenker worden bedongen.”(B.W.).
Ga naar Belgische wetgeving in JUSTEL-databanken van Belgisch Staatsblad. Klik voor WetBOEKEN achter ’Juridische aard’. Op afkondigingsdatum vindt u de overige akten. Inzake FEDERALE fiscale wetgeving zie http://www.fisconetplus.be/
Je begriijpt het verkeerd. Dit is een zaak tussen de erflater en de "reservataire erfgenaam"! Cru gezegd: je hebt daar niets mee te maken.bedankt voor de info.
Dit betekent dus, dat een contract tussen 2 personen niet hoeft nageleefd te worden indien één der betrokkenen overleden is en er geen derden betrokken zijn, of zie ik dat verkeerd?
En bovendien iets wat mondeling gezegd werd, is niet rechtsgeldig. Mijn ouders huis werd ook zo verkocht. In het contract werd geen melding gemaakt van "nooit verkopen" en levenslang zorgen voor de ouders. We hadden geen poot om op te staan nadien.
Wat wil je met dit topic bereiken? Je zal geeni inzage krijgen in dit contract aangezien je geen reservataire erfgneaam bent.
@creatief, de voorwaarden staan wel in de schenking gestipuleerd.
Ik wil helemaal niets bereiken, het interesseert me enkel om te weten hoe iets dergelijks dan afloopt. Het kan zin hebben te weten dat, als je als erflater iets schenkt onder voorwaarden, na jouw dood helemaal geen voorwaarden meer bestaan. Misschien ga je dan op een andere manier je "wensen" zekerstellen. Het is niet mijn bedoeling om zelf te gaan optreden, ik heb daar inderdaad geen zaken mee, maar het mag me wel interesseren.
Ik wil helemaal niets bereiken, het interesseert me enkel om te weten hoe iets dergelijks dan afloopt. Het kan zin hebben te weten dat, als je als erflater iets schenkt onder voorwaarden, na jouw dood helemaal geen voorwaarden meer bestaan. Misschien ga je dan op een andere manier je "wensen" zekerstellen. Het is niet mijn bedoeling om zelf te gaan optreden, ik heb daar inderdaad geen zaken mee, maar het mag me wel interesseren.
