ondertekend huurcontract annuleren

[angel12]

Hallo,

Wij hebben gisteren een huurcontract ondertekend maar ik heb er spijt van. Het voelde gewoon al niet goed van bij het begin - gevoelsmatig maar het huis op zich is wel ok. Doch heb ik de ervaring dat als ik niet naar mijn gevoel/intuïtie luister ik het achteraf bekoop.

Kan ik alsnog het contract annuleren, binnen de hoeveel tijd, kan ik de betaling integraal terug krijgen voor de plaatsbeschrijving, huurwaarborg en maand huur ?

Met dank,

Angel

[mava105]

Getekend is getekend en je zal de volledige periode moeten uitdoen, tenzij je de verbrekingsvergoedingen wil betalen. Over welke huurperiode gaat het: korte duur of 3-6-9?
Je kan altijd proberen om minnelijk te verbreken met de verhuurder, maar waarschijnlijk zal dat je ook wel wat geld kosten.
Een huurovereenkomst is geen compsumptiegoed dat je even kan gaan ruilen of terugbrengen naar de winkel.

[angel12]

9 jaar contract.

Welke geldige redenen kunnen we aanhalen ?

[mava105]

geen enkele.. Je zal je moeten houden aan de in de huurovereenkomst vastgelegde verbrekingsmogelijkheden.
Normaal 3 maand vooropzeg en dan 3 maand verbrekingsvergoeding.
Tenzij de huurovereenkomst nog niet is geregistreerd. Dan ka je er vanaf ramen met een minimale opzegtermijn en geen verbreking. Maar dan zal je wel snel moeten zijn, want verhuurder kan het al laten registreren hebben. Kijk dat maandag na bij het plaatselijke registratiekantoor. Indien nog niet geregistreerd, hem aangetekend (liefst met ontvangstbewijs) uw opzeg betekenen. Hou er wel rekening mee dat je mogelijks de al betaalde gelden kwijt zal zijn.

[angel12]

het contract werd gisteren in de namiddag getekend...ze zullen er dan wel snel bij moeten zijn.

[angel12]

Hoe wordt een contract feitelijk verbroken ? Moeten wij dan weer onze handtekening ergens onder plaatsen ?

[mava105]

Natuurlijk onder uw aangetekende brief.
Lees eerst een zeer aandachtig de wetgeveing terzake.
http://www.belgium.be/nl/huisvesting/hu ... reenkomst/" onclick="window.open(this.href);return false;

http://www.livios.be/nl/_immo/_guid/_rent/6692.asp" onclick="window.open(this.href);return false;

http://www.belgium.be/nl/publicaties/pu ... uurwet.jsp" onclick="window.open(this.href);return false;

[angel12]

Bedankt voor de tip...