kadastraal inkomen en handelshuur

[smeets]

Hallo,

Vorig jaar heb ik een klein zaakje geopend, ik huur en nu komt de eigenaar met de mededeling dat ik het kadastraal inkomen moet betalen.
Dit is bijn 1000 euro, meer dan ik momenteel in een maand verdien.
In het contract stond dit dus blijkbaar maar ik denk dat ik getekend heb zonder goed en wel te beseffen wat dit inhoudt. Is er een mogelijkheid om hier onderuit te komen, tenslotte betaal ik al vrij veel huurgeld.

[YoeriS]

U kunt hier niet onderuit komen, er blijft enkel de mogelijkheid om er in de toekomst onderuit te komen door uw opzegging te geven.

Artikel 1134 B.W.
Alle overeenkomsten die wettig zijn aangegaan, strekken degenen die deze hebben aangegaan, tot wet.
Zij kunnen niet herroepen worden dan met hun wederzijdse toestemming of op de gronden door de wet erkend.

Zij moeten te goeder trouw worden ten uitvoer gebracht.

[smeets]

Jamaar, is het niet zo dat als in een huurcontract onwettige dingen staan dat dat dan vervalt?

[scorpioen]

Het ten laste leggen van de huurder van de onroerende voorheffing in een handelshuurovereenkomst is niet in strijd met de wet.

scorpioen

[smeets]

Kan ik dan het huurcontract laten wijzigen of heb ik dat nu ieder jaar aan de hand?

Een vraag voor een vriendin die een huis gekocht heeft met opschortende voorwaarde voor het krijgen van een lening. Ze heeft die lening op haar naam gekregen maar nu heeft haar vriend die haar ging helpen het uitgemaakt? Kan ze op de een of andere manier onder de koop van het huis uit zonder dat het haar al te veel kost?

[scorpioen]

zowel voor u als uw vriending: "overeenkomsten strekken de partijen tot wet".

Een overeenkomst is bindend voor de partijen. Enkel in onderling akkoord tussen de partijen kan deze gewijzigd worden.

scorpioen