Ik had een vraag over conformiteitsattesten daar ik compleet in de war aan geraken ben.
Het betreft een gebouw in Brussel met twee appartementen. Het bovenste appartement werd tot voor kort verhuurd. Naar aanleiding van een huurgeschil is er inspectie van de gemeente gekomen waarna er werd gedreigd het appartement onbewoonbaar te verklaren indien er geen conformiteitsattest voor elektriciteit en verwarming werd voorgelegd. De elektriciteit werd volledig vernieuwd in 2009, de verwarmingsketel enkele jaren daarvoor en is jaarlijks onderhouden.
Ondertussen is de woonsituatie veranderd. De huurder is weg en het appartement wordt betrokken door een mede-eigenaar (en er is dus geen sprake meer van een huurovereenkomst).
Nu is het mij volstrekt onduidelijk welke documenten ik juist dien voor te leggen.
- Ik beschik over het dossier van de elektriciteitswerken in 2009. Is dit voldoende?
- Ik beschik over de onderhoudsattesten van de verwarming. Is dit voldoende?
Zoniet, waar ik kan ik zulk een attest of attesten vinden want de informatie is niet duidelijk. Is dit een conformiteitsattest afgeleverd door het Gewest? Of is dit een document dat ik kan laten opmaken door respectievelijk een elektricien en een chaufagist?
Kan de gemeente überhaupt wel de woning onbewoonbaar verklaren nu er geen sprake meer is van een huursituatie?
Alvast bedankt.