Resume :Bij verder onderzoek het volgende gevonden:
http://www.elfri.be/gedwongen-overname- ... ?oldsite=1 (zie bij 2e uitzondering)
Moeder kan vruchtgebruik laten omzetten in onverdeeld deel van de eigendom, waarna onverdeeldheid ontstaat, en (indien kinderen niet willen verkopen) en de verkoop kan geëisd worden.
Enkel via deze procedure kan vruchtgebruiker zijn/haar wil opleggen, en verkopen.
Situatie 1 : moeder met overleden echtgenoot wil huis verkopen , kinderen gaan akkoord .
netto te betalen 14240€ met bovenstaande cijfers.
Verkoopwijze kan evt "uit de hand"
Situatie 2 : moeder met overleden echtgenoot wil huis verkopen , kinderen gaan NIET akkoord .
blijkbaar moet ze dan vruchtgebruik omzetten naar onverdeeld deel om verkoop te eisen .
Verkoopwijze moet "openbaar" als ik het goed begrepen heb van de notaris .
Is er andere berekening in situatie 2 ?
Daarnaast zit ik nog met idee of er op een of andere manier de rekening vooraf op papier kan gezet worden
voor de personen die moeten erven , zodat het erfdeel vastligt .
Of vragen dat ze eerst erfdeel uitkeert op een aanvaardbare prijs .
Bij eventuele " uit de hand " verkoop die soms vraagt om centen onder de tafel kunnen ze dan doen wat ze willen .
Heb zelf eens gezocht en alle varianten staan onder volgende link
http://www.juridischforum.be/forum/view ... 50&t=35959" onclick="window.open(this.href);return false;
Ik denk dat enige zinnige vraag tot notaris in moeilijke gevallen is " WAT GAAT ZE/HIJ DOEN MET VG " als de de LLO vlug
wil tot een deal komen .