De vraag is waarschijnlijk al eerder gesteld, maar na het lezen van wetteksten geraken wij er nog geen wijs uit.
Wij verhuurden eerst een pand met beperkte huurinkomsten. Geen probleem met de belastingen gehad.
Nu willen wij een pand aankopen, via lening 70/30, dit pand is echter zo groot dat er bijna 20 studentenkamers of 6 appartementen van kunnen gemaakt worden.
vonissen uitgesproken in de rechtbank van antwerpen en gent zegden dat het verhuren van meer dan 10 studentenkamers al aanleiding is om te vermoeden dat dit geen normaal beheer van vermogen meer is. Dit geeft toch totaal geen investeringszekerheid.Wij begrijpen dit niet. Elke goede huisvader wil zijn kapitaal toch zo goed mogelijk laten aangroeien.
De vraag is dus, klopt dit, en
Op welke manier kunnen wij zekerheid krijgen dat het verhuren van 10+ studentenkamers niet in de diverse of personenbelasting belast zal worden en ongeacht de hoogte van de huurinkomsten.
De KI + 40% is uiteraard acceptabel.