Fiscaliteit

[Nathalievan]

Ik en mijn partner kochten een huis in onverdeeldheid, elk voor de helft eigenaar. zelf heb ik een vrij beroep en wordt een derde van het huis gebruikt als beroepsruimte. Ik heb geen vennootschap. Wordt de belastingsberekening voor de hypothekaire lening dan gedaan op 1/3 van het huis of op 1/2 van 1/3, gezien mijn partner niet werkt in het beroepsgedeelte?Kan u mij zeggen waar ik info hieromtrent zou kunnen vinden?Met hartelijke dank,Nathalie

[basejumper]

In dat geval heeft de bank toch een apart voorschot beroepsgebruik" in het woonkrediet ingepast? Het beroepsmatig deel van de woning kan je je afschrijven terwijl je de intresten als beroepskosten kan inbrengen. De fiscale winst is daar maximaal omdat je naast belastingwinst in de marginale schijf ook nog eens bespaart op sociale bijdragen.
Het restant (dus 17 %) van het woonkrediet kan jij als particulier woonkrediet inbrengen.
Als vrije beroeper heb je ongetwijfeld een bankdirecteur en een boekhouder. Ga daar eens mee praten.