eigendom verhuren

[jean pierre1950]

Mijn moeder gaat naar een bejaardentehuis, en zal haar eigen appartement + 2 andere verhuren, is dit nu volledig belastbaar?

[wanton]

Het appartement waar ze woonde blijft onbelast. Het wordt nog steeds aanzien als eigen woonst. KI in code 100 op belastingbrief.
De andere - aangifte in code 1106- moeten wel worden aangegeven en er blijft belastingen te betalen.

[Jef 007]

toelichting :
bij prive verhuring wordt KI belast
bij bedrijfsverhuring wordt huur belast

[roharro]

Het appartement waar ze woonde blijft onbelast. Het wordt nog steeds aanzien als eigen woonst. KI in code 100 op belastingbrief.
De andere - aangifte in code 1106- moeten wel worden aangegeven en er blijft belastingen te betalen.

Voor de eigen woning moet men toch niets invullen indien er geen lening meer is?
Of moet een rusthuisbewoner dat wel invullen?

[wanton]

Wanneer een eigenaar , vruchtgebruiker en/of zijn wettelijke partner zijn eigen woning om professionele of sociale redenen niet kan bewonen , is er vrijstelling van het KI in de personenbelasting. Het KI van dat huis zou vroeger in code 1100 moeten aangegeven worden.
Verblijf in een rusthuis of WZC wegens ziekte of ouderdom is een sociale reden. Dit duurt zolang die reden bestaat. Het huis mag in de periode vlak voor de opname echter niet verhuurd geweest zijn.
Vanaf zijn verblijf in het rusthuis mag hij zelfs het huis verhuren. De onroerende voorheffing blijft verschuldigd. Soms gebeurt het dat de fiscus een bewijs van opname of zo vraagt.

Roharro , een rusthuisbewoner moet dat huis , zelfs als hij het verhuurt , ook niet aangeven in code 1106. Het blijft vrijgesteld als 'eigen woonst'.

[roharro]

"Roharro , een rusthuisbewoner moet dat huis , zelfs als hij het verhuurt , ook niet aangeven in code 1106. Het blijft vrijgesteld als 'eigen woonst'.""
Nuttige info Wanton. Ik wist dit niet en aangezien mijn moeder recentelijk definitief in een rusthuis is opgenomen komt deze info goed van pas.