#4 , 24 mar 2013 10:49
De inkomsten van alle in België gelegen onroerende goederen waarvan u als niet-rijksinwoner eigenaar, bezitter, erfpachter, opstalhouder of vruchtgebruiker bent, zijn belastbaar in de BNI.
Het belastbaar inkomen is in principe het kadastraal inkomen dat tot grondslag van de OV heeft gediend.
Het niet-geïndexeerd KI moet worden aangegeven. Bij de vestiging van de aanslag zal de belastingadministratie de indexering automatisch toepassen en daar waar nodig het KI met 40% verhogen.
Let wel op, sinds aj. 1991 wordt geen aanslag in de BNI/natuurlijke personen gevestigd wanneer de belastingplichtige in België uitsluitend inkomsten uit de verhuring van onroerende goederen of uit de vestiging van een recht van erfpacht, van opstal of van gelijkaardige onroerende rechten verkrijgt waarvan het totaal belastbaar bedrag per belastingplichtige lager is dan 2.500 EUR (dit bedrag wordt niet geïndexeerd).