Twee broers zijn naakte eigenaar van een terrein met woning. De moeder, die langstlevende echtgenote is, heeft het vruchtgebruik van de woning. Omdat de woning niet meer voldoet aan de behoeften van de ouder wordende moeder (geen deftige badkamer, wc buiten, ...) stelt 1 van de broers het volgende voor:
Zij mag een andere woning van hem huren, het gaat hier om een tweede woning die hij zonet aangekocht heeft. De huurprijs zou 600 eur bedragen, dit is het bedrag van zijn maandelijkse afbetaling van de hypothecaire lening die hij aangegaan is om de tweede woning te kopen.
Nu is de vraag: normaalgezien heeft zij toch recht op het vruchtgebruik van haar huidige woning ? Kan hij zomaar huurgeld vragen als daar niets tegenover staat (omzetting vruchtgebruik in kapitaal ?).
Wat zijn de alternatieven om haar te laten verhuizen naar een woning of appartement met het nodige comfort ? Zij beschikt over een klein pensioentje. Zijzelf en de andere broer zijn akkoord om de ouderlijke woning te verkopen zodanig dat zij met de omzetting van het vruchtgebruik in kapitaal een appartementje kan huren. De broer die het huurvoorstel gedaan heeft, weigert te verkopen omdat hij zijn inziens recht heeft op de helft van de opbrengst van het terrein (geen rekening houdend dus met de waarde van het vruchtgebruik) ...