Hallo,
Ik en mijn vriend hebben vorige maand de compromis getekend voor de koop van een appartement.
De elektrische keuring was nog niet aanwezig, maar het immo kantoor zei dat dit geen probleem was voor de verkoop.
Vandaag krijgen we een mailtje met de uitslag van de elektrische keuring waarin staat dat de installatie niet voldoet aan de AREI en dus is afgekeurd...
Moeten wij dit maken of de verkoper? En hoeveel zou dit ons kosten als wij dit moeten doen...
Dit zijn de vaststellingen:
VASTSTELLINGEN: Opmerkingen
- B : Het is niet uitgesloten dat er bijkomende inbreuken worden vastgesteld bij voorleggen van de schema’s.
- T : Tellerlokaal niet toegankelijk op ogenblik van de keuring.
- X : De aardspreidingsweerstand kon niet gemeten worden. Deze dient bij voorkeur kleiner te zijn dan 30 ohm.
Extra opmerkingen : OPM T : TELLER IN KELDER APPARTEMENT ERNAAST NIET TOEGANKELIJK OP MOMENT VAN CONTROLE
VASTSTELLINGEN: Inbreuken
Inbreuken schema's :
- 1.01. : Eéndraadschema van de installatie is te voorzien of te vervolledigen. (art 16, 268, 269)
- 1.02. : Situatieschema van de installatie is te voorzien of te vervolledigen. (art 269)
Inbreuken aardingsinstallatie :
- 3.06. : Hoofdequipotentale verbindingen: ontbreken/ zijn onvolledig/ zijn niet geel-groen/ de doorsnede is onvoldoende (min 6²). (art 72, 78.05, 86.05)
Inbreuken borden :
- 4.07. : De genaakbare, naakte delen onder spanning zijn onvoldoende afgeschermd. (art 19)
- 4.12. : De doorsnede van de verdeelrails en verbindingen in het bord zijn onvoldoende. (art 116, 117)
Inbreuken elektrische installatie :
- 7.05. : De verbindingen verwezenlijken in borden, verbindings- of aftakdozen, aan de klemmen van schakelaars, contactdozen of in plafonddozen van verlichtingstoestellen. (art 207.07)
Extra inbreuken : 7.5 BIJ TL LAMP AANRECHT KEUKEN
Alvast bedankt.
Groetjes Jana