Huis kopen met ongelijke inbreng

[shunfa]

We zijn twee jaar geleden getrouwd zonder huwelijkscontract onder het gewoon stelsel (nog geen kinderen), en willen binnenkort samen een huis kopen.
Op het moment van ons huwelijk had ik al heel wat spaarcenten, maar mijn echtgenote niet.

Aangezien onze inbreng dus erg verschillend zal zijn, willen we wel proberen om daar iets van op papier te zetten wanneer we iets kopen.
Mijn vraag is vooral op welk moment we dat moeten doen. Ik veronderstel dat dat pas moet gebeuren op het moment dat de akte verleden wordt?

Onze bedoeling is om het op voorhand met de notaris te bespreken, maar nu vraag ik me af of daar in de verkoopscompromis ook al iets van vermeld moet worden?

Alvast bedankt voor jullie antwoord.

[Sirkii]

De verkoper heeft hier niets mee te maken. Dit komt dus niet in de compromis en al evenmin in de akte. Je stelt (zelf of ...) een overeenkomst op waarin je stipuleert dat jij x% van de aankoopprijs van het huis (alle kosten meerekenen) uit eigen spaargeld inbrengt. Bij een eventuele verkoop later (als jullie wegen uit elkaar zouden gaan) krijg jij dan x% van de verkoopwaarde van dat huis (na aftrek van kosten zoals makelaarsloon, ...) vooraleer de rest netjes in 2 gedeeld wordt (na aftrek van nog aan de bank terug te betalen kapitaal & kosten)

[chantika]

Een voorbeeld van zo een overeenkomst kan je vinden op dit forum.

http://www.juridischforum.be/forum/view ... 25&t=52471

[shunfa]

@Sirkii : Ok bedankt! Ik dacht dat het in de akte moest worden opgenomen.
@chantika : Bedankt voor het voorbeeld!