Bezichtiging appartement tijdens opzegperiode.

[Mariette]

Bij een normale opzegperiode, wie bepaalt dan wanneer en op welke uren mogelijk nieuwe huurders het appartement mogen komen bezichtigen?

Zijn dat de huurders (die tijdens hun opzeg nog in het appartement wonen), of beslist de eigenaar dit?

Hoeveel keer mag iemand komen kijken, en gedurende welke periode (drie maanden, twee maanden, laatste maand, laatste twee weken..?). Bestaat er een minimale verplichting voor het aantal dagen dat men het appartement moet openstellen? Of kan de eigenaar dit zelf beslissen?

[sloeberken]

2 dagen per week uren te bepalen door huurder, maar moet wel redelijk zijn. vb maandag tussen 18 en 20 uur en zaterdag tussen 14 en 16 uur, wanneer de huurder vrij is. Verhuurder mag het pand niet betreden zonder toestemming van huurder.

[Vandebos]

Gebruikelijk zijn twee wekelijkse periodes van drie uur waarvan een gedurende de week en een gedurende het weekend. De periode in het weekend wordt geplaatst in de late namiddag.
Het zijn alle partijen samen die deze periodes bepalen. Als er geen akkoord mogelijk is kan eender welke partij steeds aan de vrederechter verzoeken de periodes bij vonnis en eventueel tegen dwangsom vast te leggen.
Bezoeken zijn doorgaans toegelaten vanaf drie maand voor het einde van de overeenkomst.
De kandidaten is de bewoner verplicht toe te laten, de eigenaar of diens afgevaardigde makelaar niet. Hierbij dient wel vermeld te worden dat men deze laatsten niet zomaar pertinent kan weigeren. Ze dienen bv in de mogelijkheid gesteld te worden een correcte staat van het pand op te maken voor de verkoop/verhuur, inclusief fotografisch materiaal. De bewoner moet de mogelijkheid gegeven worden persoonlijke spullen te verwijderen voor de foto's worden genomen. Ook hier geldt het redelijkheidsprincipe, voor beide partijen.