lening aankoop woning

[lex11]

Wordt het totaal geleend bedrag van de aangegane kredietlening in functie van het bouwen van een woning
in één keer op de bouwer zijn bankrekening gestort
of
dienen de facturen voorgelegd en wordt het geld op basis hiervan door de bank op de bouwer zijn rekening gestort? (maw in schijven gestort)
Het is geen sociale lening.
Dank voor je antwoord

[roharro]

Wordt het totaal geleend bedrag van de aangegane kredietlening in functie van het bouwen van een woning
in één keer op de bouwer zijn bankrekening gestort
of
dienen de facturen voorgelegd en wordt het geld op basis hiervan door de bank op de bouwer zijn rekening gestort? (maw in schijven gestort)
Het is geen sociale lening.
Dank voor je antwoord

Uiteraard in schijven naargelang de bouw vordert. Anders wordt de hypotheekwaarborg ondergraven.

[redak]

kan eventueel ook in 1 keer gestort worden, dit wordt wel steeds minder toegestaan. Er wordt uiteraard ook gekeken naar de financiële toestand van de ontlener(s). Hangt ook een beetje van de goodwill van de bank in kwestie af.

[basejumper]

Redak,

nonsens. Banken moeten gelden bij bouw vrijgeven op basis facturen. Dit gebeurt ook ondermeer om fiscale aftrekbaarheid van woonkredieten te garanderen. Hierop gebeurt nazicht door fiscus en NBB

[redak]

Sorry hoor Basejumper, maar de gelden kunnen weldegelijk vrijgegeven worden op het ogenblik van het verlijden van de akte bij de notaris. Dit is gewoon een kwestie van overeenkomst (en onderhandelen). Er staat dan wel specifiek in vermeld dat de gelden dienen aangewend te worden voor het bouwen van een woning. De lening blijft hoe dan ook fiscaal aftrekbaar.

Veel zal afhangen van het te ontlenen bedrag en de financiële waarborg die de ontlener(s) kunnen aantonen, want de bank wil immers ook zeker zijn dat ze geen problemen krijgen om hun geld te krijgen.

[basejumper]

Redak,

Banken moeten ten aanzien van de fiscus waarborgen dat gelden bouwlening effectief gebruikt worden voor onroerende doeleinden en niet voor bvb vakantie-uitgaven. Dat kunnen ze alleen waarborgen door vrijgaven ook te linken een facturen én betalingen ervan. Je zal geen enkele ernstige bank vinden die gelden anders vrijgeeft.

[redak]

Het is mij nochtans wel gelukt.