huwelijk zonder kinderen

[wullie]

Geachte


een gehuwd koppel zonder kinderen. Ze hebben hun gezinswoning samen aangekocht na hun huwelijk. De man heeft 50.000 euro eigen geld geinvesteerd in de woning.

De man komt te overlijden

1) de vrouw zal dan toch de woning in volle eigendom erven,
uitgezonderd het bedrag van 50.000 euro waar ze slechts een
vruchtgebruik op heeft?

De vrouw zal dan in feite later haar huis niet
meer kunnen verkopen als ze wil, zonder toestemming van de
erfgenamen van de man?

2) wanneer de man nu geen 50.000 eigen geld had geinvesteerd, dan
kreeg de vrouw de woning toch volledig in volle eigendom?

3) wanneer de man geen 50.000 eigen geld in de woning had gestoken.
Wat gebeurt er dan met het huis wanneer de vrouw enkele jaren later
ook komt te overlijden. Gaat het gemeenschappelijk huis dan volledig
naar de erfgenamen van de vrouw (diegene die als laatste is
overleden) of wordt dit in 2 gesplitst (helft naar
familie man, helft naar familie vrouw?

[wolf2]

In de veronderstelling dat die mensen gehuwd zijn met een gemeenschappelijk vermogen en dat dat huis daar in zit...

zal men bij het overlijden de afrekening maken van wat er tijdens het ganse huwelijk ten onrechte betaald is in het voordeel/nadeel van de ene of van de andere of van de gemeenschap.

Stel dat het huis geboekt staat als gemeenschappelijk (elk evenveel, 50%), dan zal de gemeenschap 50000 moeten terugbetalen aan het vermogen van de man.

Dan moet U nog een veronderstelling maken:
is de vrouw aangeduid als enige 'erfgenaam' in een testament?
Zo ja, dan bekomt de vrouw de ganse gemeenschap PLUS het vruchtgebruik op de eigen goederen van de man.



De man komt te overlijden

1) de vrouw zal dan toch de woning in volle eigendom erven,
uitgezonderd het bedrag van 50.000 euro waar ze slechts een
vruchtgebruik op heeft?
Eerste deel van uw zin = juist.
Die 50000 moet de gemeenschap betalen aan de man.

De vrouw zal dan in feite later haar huis niet
meer kunnen verkopen als ze wil, zonder toestemming van de
erfgenamen van de man?
Nee dus. Het is haar huis.


2) wanneer de man nu geen 50.000 eigen geld had geinvesteerd, dan
kreeg de vrouw de woning toch volledig in volle eigendom?
JA

3) wanneer de man geen 50.000 eigen geld in de woning had gestoken.
Wat gebeurt er dan met het huis wanneer de vrouw enkele jaren later
ook komt te overlijden. Gaat het gemeenschappelijk huis dan volledig
naar de erfgenamen van de vrouw (diegene die als laatste is
overleden) of wordt dit in 2 gesplitst (helft naar
familie man, helft naar familie vrouw?
Blijft aan de kant van de vrouw: wat ze uit de gemeenschap bekwam.
Wordt volle eigendom van de erfgenamen van de man door uitdoving van haar vruchtgebruik: wat in het eigen vermogen zat van de man.

[wullie]

1) de vrouw zal dan toch de woning in volle eigendom erven,
uitgezonderd het bedrag van 50.000 euro waar ze slechts een
vruchtgebruik op heeft?
Eerste deel van uw zin = juist.
Die 50000 moet de gemeenschap betalen aan de man.

WANNEER MOET DIE 50.000 worden betaald aan de erfgenamen van
de man? (op moment overlijden man? op moment dat ze de woning
zou verkopen? op moment dat ook vrouw overlijdt?)

[wolf2]

WANNEER MOET DIE 50.000 worden betaald aan de erfgenamen van
de man?

Bij de vereffening/verdeling van de gemeenschap; dat is op het moment van het overlijden van de man.

[wanton]

Twee punten.

1. De 50.000 € die de man oorspronkelijk heeft geïnvesteerd uit zijn eigen vermogen bij de verwerving van de woning , kan ondertussen verdubbeld zijn. Het principiële bedrag stijgt mee in dezelfde verhouding als de totale waarde van de woning. Indien vb. het huis eerst 150.000 € waard was , en nu , jaren later , is dat 300.000 € , dan is de inbreng van de man nu 100.000 € groot , zijnde 1/3 van het totaal , zoals bij het begin.

2. Ik heb het reeds meermaals aangehaald op dit forum. Koppels of echtparen zonder kinderen moeten tijdig hun onderling erfrecht organiseren. Dit kan door bepalingen in het huwelijkscontract op te nemen en/of een wederzijds testament op te maken. Het wettelijk erfrecht is in veel gevallen nadelig voor de overlevende partner. De door wullie aangehaalde zaak bewijst het.

Dus beste mensen , heeft U als (getrouwd) koppel geen afstammelingen , praat eens met een notaris over uw situatie. Het kan U ooit veel leed en kosten besparen.

Groeten.