ik heb onlangs een sinds lang leegstaand huis gekocht; op de akte staat dat het vrij zou zijn van alle rechten erfdienstbaarheden etc.
Echter, na het verlijden van de akte blijkt dat de gebuur (perfect op de hoogte van de verkoop) nog steeds zijn duiven in een bijbouw houdt en geen aanstalten wil maken deze te verhuizen ('duivenseizoen')
ik zou deze beestjes en de buurman die hierdoor dus ook te pas en te onpas op mijn grond komt dan ook willen uitdrijven (aangetekend schrijven etc)
zijn er addertjes waar ik mij aan kan laten vangen?
- Winston
- Juridisch actief: Ja
- Regio: België
Benieuwd naar jouw juridische opties? Winston begeleidt jou aan de geschikte oplossing.
Klik hier om jouw situatie te beschrijven en we nemen binnen de 24 uur met jou contact op voor persoonlijke begeleiding
Had de vorige eigenaar hier toestemming voor gegeven? of heeft meneer zich dat recht zelf toegeëigend?
Probeer eerst in onderling overleg met de buur de verhuis te regelen zodat deze valt op het einde van de het duivenseizoen.
Indien deze hier niet van wil horen stelt u hem aangetekend in gebreke. In het schrijven :
- bevestigt u schriftelijk nota te nemen van zijn mondelinge weigering om zijn dieren te verwijderen uit uw eigendom.
- Stelt u hem in gebreke vanwege het gebruiken zonder recht of titel van goederen die u toebehoren.
- Sommeert u hem uw terrein en aangelegenheden overeenkomstig art 15 van de Grondwet, binnen de 7 kalenderdagen na eerste aanbieding van dit schrijven te verlaten.
- Deelt u hem mee dat indien hij hieraan niet binnen de gestelde periode gehoor geeft u verplicht zal zijn op zijn kosten een geding aan te spannen en bij vonnis het ontruimen van uw eigendom, desnoods middels de vernietiging van het aangetroffen pluimvee, te bekomen.
Vervolgens neemt u contact op met de politie en laat de nodige schendingen vastleggen ( ik denk dan aan bezetting zonder recht of titel, risico op volksgezondheid (duivenmest kan dodelijke schimmels bevatten), huisvredebreuk en braak.)
Wat u absoluut niet mag doen is het recht zelf in handen nemen en bv vergif strooien.
Probeer eerst in onderling overleg met de buur de verhuis te regelen zodat deze valt op het einde van de het duivenseizoen.
Indien deze hier niet van wil horen stelt u hem aangetekend in gebreke. In het schrijven :
- bevestigt u schriftelijk nota te nemen van zijn mondelinge weigering om zijn dieren te verwijderen uit uw eigendom.
- Stelt u hem in gebreke vanwege het gebruiken zonder recht of titel van goederen die u toebehoren.
- Sommeert u hem uw terrein en aangelegenheden overeenkomstig art 15 van de Grondwet, binnen de 7 kalenderdagen na eerste aanbieding van dit schrijven te verlaten.
- Deelt u hem mee dat indien hij hieraan niet binnen de gestelde periode gehoor geeft u verplicht zal zijn op zijn kosten een geding aan te spannen en bij vonnis het ontruimen van uw eigendom, desnoods middels de vernietiging van het aangetroffen pluimvee, te bekomen.
Vervolgens neemt u contact op met de politie en laat de nodige schendingen vastleggen ( ik denk dan aan bezetting zonder recht of titel, risico op volksgezondheid (duivenmest kan dodelijke schimmels bevatten), huisvredebreuk en braak.)
Wat u absoluut niet mag doen is het recht zelf in handen nemen en bv vergif strooien.
