hmja hond... In het contract staat en ik citeer : Artikel 13 : Het houden van enig huisdier en roken in huis zijn dusdanig verboden.
Dus eigenlijk mag een hond in tuin dan wel eh of niet? Genoeg dutskes in het asiel die graag waken volgens mij :p
Roken wordt sowieso door mijn vriend buiten gedaan, want ook dat trokken ze in twijfel terwijl ze in de mail ervoor van gazze hadden gegeven dat er aan de voordeur een asbakje stond. Hoe dom kunnen ze zijn, een asbak zal idd wel duiden op het feit dat er buiten gerookt wordt he; En dat vonden ze niet kunnen, het oogt niet :O
Er lagen ook nog wat weggewaaide lege theelichhoudertjes op het gras enzo, van de avond ervoor van een romantisch pad dat ik vormde naar de echo en ook dat vonden ze ongeoorloofd :O
- Winston
- Juridisch actief: Ja
- Regio: België
Benieuwd naar jouw juridische opties? Winston begeleidt jou aan de geschikte oplossing.
Klik hier om jouw situatie te beschrijven en we nemen binnen de 24 uur met jou contact op voor persoonlijke begeleiding
Ja wij hebben hen reeds een alternatieve datum voorgesteld voor hun tweede huisbezoek he. Dus het is niet dat we het weigeren, maar we zijn gewoon in juli niet in de gelegenheid hiervoor! Verlofperiode voor iedereen toch?
En telkens ze geweest zijn en we hen hiervan aangesproken hebben via mail, weerleggen ze altijd als leugens... woord tegen woord dus.... maar aangezien ze die foto's doorstuurden naar de moeder bewijzen ze toch dat we toch gelijk hebben en ze wel ongevraagd zijn langs gekomen? Zelfs al stond dat gras op dat ogenblik nog 60cm hoog, dan nog maakt dit niets meer uit. Het is er af en uiteindleijk draait het er toch om dat bij het verlaten van het pand alles terug in oorspronkelijke staat zich bevindt?
En telkens ze geweest zijn en we hen hiervan aangesproken hebben via mail, weerleggen ze altijd als leugens... woord tegen woord dus.... maar aangezien ze die foto's doorstuurden naar de moeder bewijzen ze toch dat we toch gelijk hebben en ze wel ongevraagd zijn langs gekomen? Zelfs al stond dat gras op dat ogenblik nog 60cm hoog, dan nog maakt dit niets meer uit. Het is er af en uiteindleijk draait het er toch om dat bij het verlaten van het pand alles terug in oorspronkelijke staat zich bevindt?
U houdt het heel eenvoudig en onderneemt twee stappen:
- U verzamelt alle informatie van de ettelijke bezoeken, mails, brieven, onwettelijk toegangspogingen en contacten met derden en nummert ze chronologisch. U maakt een chronologisch overzicht van al deze bezoeken en overtredingen. Bij elke datum plaatst u één regel die enkel vermeldt "bezoek, huisvredebreuk of ongewenst contact" en de verwijzing naar het nummer van het stuk in kwestie. U maakt een afspraak met de commissaris van de wijkpolitie en verzoekt deze vriendelijk om, aan de hand van de map (kopie) mat al deze gegevens, eens langs te gaan bij deze mensen en hen duidelijk te maken dat ze enerzijds onwettig bezig zijn en anderzijds dat u overweegt om hiertegen gerechtelijke stappen met burgerlijke partijstelling te overwegen.
- U stuurt de verhuurders een aangetekend schrijven waarin:
a) u hen er vriendelijk aan herinnert dat de laatste keer dat u een plaatsbezoek hebt toegestaan was op datum dd/mm/2014. Dat de jurisprudentie betreffende deze materie het er unaniem over eens is dat één jaarlijks plaatsbezoek door eigenaars een aanvaardbare gangbare tijdspanne is. Dat u hen bijgevolg geen plaatsbezoek zal toestaan voor dd/mm/2015,
b) u hen erop wijst het betreden van het pand of de tuin zonder expliciete toestemming van bewoners gelijkstaat aan braak en huisvredebreuk, dewelke correctioneel vervolgbaar zijn. Dat bij een volgende vaststelling u niet zal aarzelen nodige stappen te ondernemen met burgerlijke partijstelling,
c) u hen erop wijst dat alle betalingen vanaf juni stipt op tijd gebeuren en alle achterstanden werden ingehaald. Dat het bijgevolg geen enkel nut heeft deze telkens opnieuw aan te halen of te laten uitschijnen dat de achterstand nog niet is aangezuiverd,
d) u hen erop wijst dat het continue van derden in uw omgeving over hun onvrede met u lastig te vallen dient te stoppen. Dat u bij de eerst volgende vaststelling van herhaling verplicht zal zijn klacht wegens stalking en belaging met burgerlijke partijstelling neer te leggen. Dat in deze klacht dan ook gebruik zal maken van de tot op heden verzamelde feiten, vaststellingen en meldingen,
e) u hen vriendelijk meedeelt dat u gelet op hun talrijke ongerechtvaardigde bemoeienissen vanaf heden met hen enkel nog middels aangetekende briefwisseling wenst te overleggen. Dat u alle andere correspondentie, om juridische betwisting tegen te gaan, als niet bestaande zal beschouwen,
f) dat indien zij de verhuur van het pand wensen op te zeggen u hen vriendelijk wenst te wijzen op de bij dwingend recht vastgelegde bepalingen in de Woninghuurwet.
u sluit af met "enkel voor de goede orde en om kennisname te garanderen wordt dit schrijven u zowel aangetekend als per gewone post bezorgd."
Met vriendelijke groeten uiteraard.
- U verzamelt alle informatie van de ettelijke bezoeken, mails, brieven, onwettelijk toegangspogingen en contacten met derden en nummert ze chronologisch. U maakt een chronologisch overzicht van al deze bezoeken en overtredingen. Bij elke datum plaatst u één regel die enkel vermeldt "bezoek, huisvredebreuk of ongewenst contact" en de verwijzing naar het nummer van het stuk in kwestie. U maakt een afspraak met de commissaris van de wijkpolitie en verzoekt deze vriendelijk om, aan de hand van de map (kopie) mat al deze gegevens, eens langs te gaan bij deze mensen en hen duidelijk te maken dat ze enerzijds onwettig bezig zijn en anderzijds dat u overweegt om hiertegen gerechtelijke stappen met burgerlijke partijstelling te overwegen.
- U stuurt de verhuurders een aangetekend schrijven waarin:
a) u hen er vriendelijk aan herinnert dat de laatste keer dat u een plaatsbezoek hebt toegestaan was op datum dd/mm/2014. Dat de jurisprudentie betreffende deze materie het er unaniem over eens is dat één jaarlijks plaatsbezoek door eigenaars een aanvaardbare gangbare tijdspanne is. Dat u hen bijgevolg geen plaatsbezoek zal toestaan voor dd/mm/2015,
b) u hen erop wijst het betreden van het pand of de tuin zonder expliciete toestemming van bewoners gelijkstaat aan braak en huisvredebreuk, dewelke correctioneel vervolgbaar zijn. Dat bij een volgende vaststelling u niet zal aarzelen nodige stappen te ondernemen met burgerlijke partijstelling,
c) u hen erop wijst dat alle betalingen vanaf juni stipt op tijd gebeuren en alle achterstanden werden ingehaald. Dat het bijgevolg geen enkel nut heeft deze telkens opnieuw aan te halen of te laten uitschijnen dat de achterstand nog niet is aangezuiverd,
d) u hen erop wijst dat het continue van derden in uw omgeving over hun onvrede met u lastig te vallen dient te stoppen. Dat u bij de eerst volgende vaststelling van herhaling verplicht zal zijn klacht wegens stalking en belaging met burgerlijke partijstelling neer te leggen. Dat in deze klacht dan ook gebruik zal maken van de tot op heden verzamelde feiten, vaststellingen en meldingen,
e) u hen vriendelijk meedeelt dat u gelet op hun talrijke ongerechtvaardigde bemoeienissen vanaf heden met hen enkel nog middels aangetekende briefwisseling wenst te overleggen. Dat u alle andere correspondentie, om juridische betwisting tegen te gaan, als niet bestaande zal beschouwen,
f) dat indien zij de verhuur van het pand wensen op te zeggen u hen vriendelijk wenst te wijzen op de bij dwingend recht vastgelegde bepalingen in de Woninghuurwet.
u sluit af met "enkel voor de goede orde en om kennisname te garanderen wordt dit schrijven u zowel aangetekend als per gewone post bezorgd."
Met vriendelijke groeten uiteraard.
Volslagen incorrect.Dit is niets om van wakker te liggen, veel bejaarde mensen zijn een hogere standaard van onderhoud gewoon, vroeger moest er nu eenmaal minder buitenshuis gewerkt worden. Ik denk dat je dit kan oplossen met een goed gesprek, de verhuurders hebben gewoon schrik en zijn waarschijnlijk het vertrouwen in jullie een beetje kwijt. Naar de vrederechter gaan heeft niet veel zin, want niets in uw beschrijving is strafbaar, huisvredebreuk voor een tuin is immers niet aangetoond met de foto's. Als het poortje open stond, hadden ze immers recht het erf te betreden.
Art 15 Grondwet bepaalt wie zonder toestemming van de bewoners een woning mag betreden of er nu een open of gesloten poort of geen poort staat. Het grondwettelijk hof heeft geoordeeld dat de bescherming zich uitstrekt "tot al de aangelegenheden die tot de woning behoren".
Op 7 juli 2014 09:56 schreef x
Betreft: verzoek tot uw tussenkomst bij de huurproblemen van uw zoon Amilcar en zijn vriendin
Geachte mevrouw X,
Alhoewel U uiteraard geen betrokken partij bent in wat volgt, wensen wij u toch - als verhuurders - te informeren aangaande de al maanden aanslepende huurproblemen met uw zoon Amilcar en zijn vriendin in de woning die zij betrekken.
Wij staan op het punt een gerechtelijke procedure te starten tegen hen maar misschien kan uw tussenkomst nog één en ander voorkomen.
Wat zijn de problemen?
1. Behalve de eerste maand huur, is nog geen enkele maandhuur tijdig betaald sedert 15 december 2013. De maandhuur (825 EUR) voor de periode 16 juni-15 juli is tot vandaag nog niet betaald.
Wij wensen dat de huur elke maand correct en tijdig betaald wordt. Dit is dus op 30/06/2014 betaald en de vorige week reeds de volgende voor periode 16/07-16/08
2. Aan het onderhoud van de achterliggende tuin (gras staat 60 à 80 cm hoog) gebeurt niets, evenals de oprit vanaf de straat naar achter die vol onkruid staat, en de struiken die niet gesnoeid worden..
Niettegenstaande onze herhaalde verzoeken sedert 19 april om het noodzakelijk onderhoud uit te voeren, of te laten uitvoeren, gebeurt er niets. In onze mail van twee maand geleden werden de foto's reeds bijgestoken om hen het verloop te laten zien
3. Aan ons contractueel recht om een huisbezoek te brengen om de huidige staat van de woning en de toestellen na te zien wordt geen gevolg gegeven. Wij ervaren alleen een onverklaarbare vijandige houding van hen en mails waarin zij telkens reageren met hun visie op huren, tegen de bepalingen van het door hen ondertekende huurcontract in. Opnieuw zoals gezegd kregen ze reeds tweemaal een mail met de vraag voor een datum in een weekend van de tweede week van augustus, hun eerste huisbezoek deden ze reeds op 28/02/2013
Wij zouden U erkentelijk zijn mocht u bij uw zoon en zijn vriendin tussenkomen.
Een spoedig antwoord kan voor elke partij gunstig zijn.
Met achting
Dit is de mail die ze deze ochtend verstuurden naar de moeder op 07/07/2014 om 09u43
Betreft: verzoek tot uw tussenkomst bij de huurproblemen van uw zoon Amilcar en zijn vriendin
Geachte mevrouw X,
Alhoewel U uiteraard geen betrokken partij bent in wat volgt, wensen wij u toch - als verhuurders - te informeren aangaande de al maanden aanslepende huurproblemen met uw zoon Amilcar en zijn vriendin in de woning die zij betrekken.
Wij staan op het punt een gerechtelijke procedure te starten tegen hen maar misschien kan uw tussenkomst nog één en ander voorkomen.
Wat zijn de problemen?
1. Behalve de eerste maand huur, is nog geen enkele maandhuur tijdig betaald sedert 15 december 2013. De maandhuur (825 EUR) voor de periode 16 juni-15 juli is tot vandaag nog niet betaald.
Wij wensen dat de huur elke maand correct en tijdig betaald wordt. Dit is dus op 30/06/2014 betaald en de vorige week reeds de volgende voor periode 16/07-16/08
2. Aan het onderhoud van de achterliggende tuin (gras staat 60 à 80 cm hoog) gebeurt niets, evenals de oprit vanaf de straat naar achter die vol onkruid staat, en de struiken die niet gesnoeid worden..
Niettegenstaande onze herhaalde verzoeken sedert 19 april om het noodzakelijk onderhoud uit te voeren, of te laten uitvoeren, gebeurt er niets. In onze mail van twee maand geleden werden de foto's reeds bijgestoken om hen het verloop te laten zien
3. Aan ons contractueel recht om een huisbezoek te brengen om de huidige staat van de woning en de toestellen na te zien wordt geen gevolg gegeven. Wij ervaren alleen een onverklaarbare vijandige houding van hen en mails waarin zij telkens reageren met hun visie op huren, tegen de bepalingen van het door hen ondertekende huurcontract in. Opnieuw zoals gezegd kregen ze reeds tweemaal een mail met de vraag voor een datum in een weekend van de tweede week van augustus, hun eerste huisbezoek deden ze reeds op 28/02/2013
Wij zouden U erkentelijk zijn mocht u bij uw zoon en zijn vriendin tussenkomen.
Een spoedig antwoord kan voor elke partij gunstig zijn.
Met achting
Dit is de mail die ze deze ochtend verstuurden naar de moeder op 07/07/2014 om 09u43
Laatst gewijzigd door amilcar op 07 jul 2014 15:34, 3 keer totaal gewijzigd.
Contract moet wel gevolgd worden, maar meer dan 2 maal zullen ze niet kunnen afdwingen.
Kan u de andere bezoekjes bewijzen? Zijn ze toen binnen geweest? Dan kan u hen erop wijzen dat ze hun 2 bezoeken dat jaar reeds gehad hebben, en dat u, als ze hier niet mee akkoord gaan, anders genoodzaakt zal zijn hiervoor nog klacht neer te leggen wegens huisvredebreuk.
En nogmaals, laat hen weten dat u vanaf heden geen mails meer wenst te ontvangen, en dat vanaf nu alle communicatie via AS dient te gebeuren. En dan mails blokkeren.
Dat regent hier klachten voor huisvredebreuk, als de huurder toestemming geeft voor de woning te betreden is er helemaal geen sprake van huisvredebreuk, al gebeurt dat 100 keer.
Hetgeen je zeker niet mag doen in deze situatie is alle vormen van communicatie afbreken, nodig de verhuurder uit voor een inspectie, zorg dat alles in orde is en probeer de relatie te herstellen. De verhuurder valt u echt niet lastig om zichzelf te plezieren, het is gewoon een natuurlijke reactie uit schrik voor huurachterstand of een uitgeleefde woning. Je hebt uw leven verbeterd en de huurachterstand zal niet meer voorvallen, dat is hetgeen dat je duidelijk moet maken aan de verhuurder.
Mag wel zo zijn, maar dit vormt nog steeds geen excuus voor het gedrag. En de communicatie wordt niet verbroken, deze wordt enkel bemoeilijkt, wat wel mag bij dagelijkse verwijtende mails (zoals door TS vertelt).De verhuurder valt u echt niet lastig om zichzelf te plezieren, het is gewoon een natuurlijke reactie uit schrik voor huurachterstand of een uitgeleefde woning.
En de reden waarom wij die AZ niet zo graag willen, is omdat ze op het einde van het jaar volgens hun contract , ons alle kosten zullen laten betalen, dit cash te overhandigen, alsook voor elke maand die we te laat betalen, al is het maar 1 dag, zal comform artikel 10 in het huurderscontract 20euro worden aangerekend, voor ons betekend dit, als dit wettelijk kan tenminste 20*6=120 euro . Dat we voor die twee maanden achterstand daar in Januari - februari dat moeten betalen, daar leggen we ons bij neer,maar ja... het contract eh. Ze gebruiken constant onze woorden en die van het contract tegen elkaar. EN ik beval in december, en dan zullen ze opnieuw willen langs komen om hun centjes cash te ontvangen van az en 120euro voor laattijdig betalen, dan zal het weer miserie zijn. Met net een kleintje erbij... Dat wordt nog lachen 
Kunnen wij, niet eisen dat we er bvb uit mogen trekken, maar dat ze ons de borg terug geven enzo? Want wij wonen in het huis enorm graag, maar het is gewoon echt een last geworden op deze manier en het zal volgens mij ook nooit eindigen, de vorige huurders zijn gevlucht, de huurder ervoor is vroeger vertrokken, alley moeten vertrekken... De laatste voor ons hebbne hun borg zelfs, nu een jaar later nog niet eens terug gekregen;... Dat beloofd voor ons!
Kunnen wij, niet eisen dat we er bvb uit mogen trekken, maar dat ze ons de borg terug geven enzo? Want wij wonen in het huis enorm graag, maar het is gewoon echt een last geworden op deze manier en het zal volgens mij ook nooit eindigen, de vorige huurders zijn gevlucht, de huurder ervoor is vroeger vertrokken, alley moeten vertrekken... De laatste voor ons hebbne hun borg zelfs, nu een jaar later nog niet eens terug gekregen;... Dat beloofd voor ons!
BS.
Als u de eerste en volgende posts van TS deftig leest vindt duidelijk terug dat:
- de eigenaars zonder toestemming over de tuinpoort klommen,
- semi dagelijks de huurder lastig vallen met opmerkingen die hun bevoegdheid niet zijn,
- alles en iedereen betrekken in hun dispuut zonder het minste respect voor geldende privacy regelgeving.
- Enkel geloven in het opleggen van bezoekdata en hun willekeur erin.
- als een verhuurder verscheidene weken na een uitgevoerde betaling nog claimt dat er geen betaling is gebeurd (en dan nog aan derden die geen enkele juridische binding met het contract hebben...) dan kan men duidelijk spreken van kwade wil,
Dat de huurders strikter dienen te zijn in het geven van toestemming om te bezoeken, daar zijn we het althans roerend over eens.
Als u de eerste en volgende posts van TS deftig leest vindt duidelijk terug dat:
- de eigenaars zonder toestemming over de tuinpoort klommen,
- semi dagelijks de huurder lastig vallen met opmerkingen die hun bevoegdheid niet zijn,
- alles en iedereen betrekken in hun dispuut zonder het minste respect voor geldende privacy regelgeving.
- Enkel geloven in het opleggen van bezoekdata en hun willekeur erin.
- als een verhuurder verscheidene weken na een uitgevoerde betaling nog claimt dat er geen betaling is gebeurd (en dan nog aan derden die geen enkele juridische binding met het contract hebben...) dan kan men duidelijk spreken van kwade wil,
Dat de huurders strikter dienen te zijn in het geven van toestemming om te bezoeken, daar zijn we het althans roerend over eens.
Maar ze hebben nooit de weigering gehad voor een huisbezoek, alleen nu komt de datum ons niet uit. We vertrekken op reis, dat gaat gewoon niet. En volgens hen zijn enkel drogredenen en leugens. Wij zijn steeds op een beleefde en correcte manier met hen in communicatie gebleven, maar sinds een goede twee maand en een half zijn die twee agressief en onbeleefd. Alles wat we zeggen is gelogen, alles wat we weerleggen is onwaar, laster of eerroof... Dus we zijn er dan ook mee gestopt erop in te gaan. Het enige waarop we nog antwooord gaven waren op zaken die er toe deden. Het gevraagde tuinonderhoud, en het huisbezoek. That's it. Het kan toch niet dat ze ons blijven terroriseren.
En ze gewoon even wat olie op het vuur gaan gooien omdat wij niet reageerden op hun laatste mail?
En ze gewoon even wat olie op het vuur gaan gooien omdat wij niet reageerden op hun laatste mail?
-
sloeberken
- Berichten: 10285
- Locatie: Erpe Mere
Als je hier geen sterk signaal geeft zal het niet stoppen. Ik heb dit zelf meegemaakt, zulke mensen stop je niet met een AS zelfs niet met een verzoening. Zoals hierboven aangehaald die mensen leven nog in hun wereld en zijn heer en meester over hun eigendom. En dat kan soms ver gaan, al voorbeelden genoeg van, en zeker op die landelijke kleine gemeenten.
Kennis is nog geen wijsheid, dit komt door de jaren.
Althans de huurdersbond gaf ons ongeveer drie maand geleden het advies geen communicatie via mail meer te laten verlopen... Dus hebben wij dit ook opgevolgd... Dit is dus hun gevolg hieraan ... Dit loopt uit de hand! Ik wil niet de stress van een rechtzaak, noch van hen... Ik vind het al erg genoeg dat ik een bloeding had van het erin opwinden van één van de laatste mails van hen. Ik loop constant met schrik door de tuin en huis, om ze tegen te komen. Een rustig genot van de woning had ik me toch ernstig anders voorgesteld hoor!
Maar wat kunnen we dan doen, een az naar hen maakt hen blijkbaar tot zulke dingen als deze ochtend in staat, het negeren helpt ook niet, en als we voor de rechter staan wat dan? Krijgen ze wellicht nog hun gelijk ook, want daar zijn wij bang voor. Hebben dit nog nooit meegemaakt zoiets... :'( Ik ben hier echt ziek van!
Maar wat kunnen we dan doen, een az naar hen maakt hen blijkbaar tot zulke dingen als deze ochtend in staat, het negeren helpt ook niet, en als we voor de rechter staan wat dan? Krijgen ze wellicht nog hun gelijk ook, want daar zijn wij bang voor. Hebben dit nog nooit meegemaakt zoiets... :'( Ik ben hier echt ziek van!
-
Franciscus
- Berichten: 39751
- Juridisch actief: Nee
Indien beide verhuurders het contract getekend hebben een AS en een gewone brief sturen naar ELK van hen ...AS brief verwijzen naar de gewone brief die u ook stuurt naar elk van hen. Zo moeten ze elk een AS aftekenen.
De kans dat zei met al de mails die u al hebt gelijk zullen krijgen is zo goed als nihil.
Laat hen maar mails sturen - u moet ze wel lezen maar als het alleen maar klagen en dreigen is niet op reageren.
Alleen indien het over contract gaat .... eerst hier raad vragen en dan een AS.
En zoals Vandebos al schreef Tijdslijn opstellen met alle gegevens die u hebt ..kan eenvoudig in een rekenvel dat u steeds kan uitbreiden en tussenvoegen.
Rekenvel gebruikt u om als het ooit tot een rechtszaak komt als leidraad te gebruiken.
Gebruikte dat regelmatig in cases.
De kans dat zei met al de mails die u al hebt gelijk zullen krijgen is zo goed als nihil.
Laat hen maar mails sturen - u moet ze wel lezen maar als het alleen maar klagen en dreigen is niet op reageren.
Alleen indien het over contract gaat .... eerst hier raad vragen en dan een AS.
En zoals Vandebos al schreef Tijdslijn opstellen met alle gegevens die u hebt ..kan eenvoudig in een rekenvel dat u steeds kan uitbreiden en tussenvoegen.
Rekenvel gebruikt u om als het ooit tot een rechtszaak komt als leidraad te gebruiken.
Gebruikte dat regelmatig in cases.
Laatst gewijzigd door Franciscus op 07 jul 2014 15:51, 1 keer totaal gewijzigd.
Vandaar de twee stappen in een eerdere post.
Uitgezonderd het bezoek naar eens om de zes maand zie ik niets dat veranderd dient te worden.
De twee beschreven stappen:
- geven duidelijk aan dat voor u de limiet bereikt is,
- dat er een melding is van het hinderlijke gedrag van de verhuurders waarbij hen door een instantie duidelijk op hun problematische gedrag en de mogelijke gevolgen gewezen werd,
- geven u een reden om bij volgend grensoverschrijdend gedrag er effectief een zaak met een ton aan bewijslast van te maken om dit type van gedrag voor eens en altijd te doen stoppen.
Ter info: Zojuist nog eens de wetgeving omtrent verhuur van onroerende goederen en het contractrecht en de hierom liggende jurisprudentie nagekeken. Uitgenomen de minderjarigheidsprincipes opgenomen in het contractrecht vind ik nergens een "uiterste leeftijdgrens" terug die dit gedrag verschoonbaar maakt (Tenzij verhuurders onder de verlengde minderjarigheidswetgeving vallen en dan deze zaken aan hun voogd zouden moeten overlaten.).
Uitgezonderd het bezoek naar eens om de zes maand zie ik niets dat veranderd dient te worden.
De twee beschreven stappen:
- geven duidelijk aan dat voor u de limiet bereikt is,
- dat er een melding is van het hinderlijke gedrag van de verhuurders waarbij hen door een instantie duidelijk op hun problematische gedrag en de mogelijke gevolgen gewezen werd,
- geven u een reden om bij volgend grensoverschrijdend gedrag er effectief een zaak met een ton aan bewijslast van te maken om dit type van gedrag voor eens en altijd te doen stoppen.
Ter info: Zojuist nog eens de wetgeving omtrent verhuur van onroerende goederen en het contractrecht en de hierom liggende jurisprudentie nagekeken. Uitgenomen de minderjarigheidsprincipes opgenomen in het contractrecht vind ik nergens een "uiterste leeftijdgrens" terug die dit gedrag verschoonbaar maakt (Tenzij verhuurders onder de verlengde minderjarigheidswetgeving vallen en dan deze zaken aan hun voogd zouden moeten overlaten.).