optie te verkopen

PASCAL.032 · #1 , 14 jul 2014 15:10

Ik wil een winkel ruimte verhuren, maar ik ben in plan later dat te verkopen

kan ik in de huurcontract bij de bijzondere voorwaarden schrijven !

'' als de winkel verkocht wordt, gaat de huurder ermee akkoord om ten laaste 1 jaar na de verkoopdatum de winkel te ontruimen''

is dat wettelijk in orde ??

Winston · Een juridische oplossing. Voor elk probleem, voor iedereen!

Benieuwd naar jouw juridische opties? Winston begeleidt jou aan de geschikte oplossing. Klik hier om jouw situatie te beschrijven en we nemen binnen de 24 uur met jou contact op voor persoonlijke begeleiding

mava105 · #2 , 14 jul 2014 15:30

Indien het een handelshuur betreft: NEEN.

PASCAL.032 · #3 , 14 jul 2014 16:05

Wat is de oplossing ?

Reclame

KJ86 · #4 , 14 jul 2014 16:22

De winkel niet verhuren aan partijen (kleinhandel en ambacht) die in aanmerking komen voor handelshuur .

Je kan wel verhuren onder het gemeen huurrecht als praktijkruimte of aan vrije beroepen (vb vastgoedmakelaar)

PASCAL.032 · #5 , 15 jul 2014 12:39

De winkel niet verhuren aan partijen (kleinhandel en ambacht) die in aanmerking komen voor handelshuur .

Je kan wel verhuren onder het gemeen huurrecht als praktijkruimte of aan vrije beroepen (vb vastgoedmakelaar)

Kan ik een winkel verhuren met en huurrecht als praktijkruimte of aan vrije beroepen ??

sloeberken · #6 , 15 jul 2014 13:35

Dan mag het niet toegankelijk zijn voor consumenten, zoals een bakker of kruidenier.

mava105 · #7 , 15 jul 2014 15:48

Je kan wel verhuren via een handelshuur, en het pand later gewoon verkopen. Het is dan aan de koper zijn plan te trekken met de aanwezige huurder. Hij neemt uw huurovereenkomst gewoon over.

PASCAL.032 · #8 , 16 jul 2014 00:37

Dan mag het niet toegankelijk zijn voor consumenten, zoals een bakker of kruidenier.

Café is in orde ?

GB2702 · #9 , 16 jul 2014 01:12

Caféklanten zijn ook consumenten!