Beste,
Wij wouden een chalet kopen als investering. Na wat zoeken hebben wij een chalet gevonden die eerst 3 jaar kan gehuurd worden met aankoopoptie. De huur werd gewoon van de aankoopprijs getrokken. Voor ons was dit een goede gelegenheid om het park te verkennen en hebben het contract getekend op 24 mei.
De chalet was in slechte staat. Gaten in de muren, scheve vloeren, verf op de houten vloeren, de tuin was een fiasco, op de slaapkamer zijn de daken niet goed afgemaakt waardoor het motten binnenkomen die de kleding beschadigen, allerlei dingen stuk gemaakt door de vorige huurders,... Nu was dit voor ons niet zo een heel groot probleem daar wij de chalet wouden kopen als investering en niet zozeer om erin te wonen. Wij hebben hier wel foto's van genomen. De eigenaar beloofde wel nog de chalet op te knappen.
Na een tijdje op het vakantiepark verbleven te hebben, zijn wij van de buren te weten gekomen dat de vraagprijs 3,5 keer meer is dan de aankoopprijs, en wij beter goed zouden nadenken vooraleer het te kopen omdat er op het domein grotere chalets te vinden zijn in goede staat voor meer dan de helft goedkoper dan onze chalet die ook nog wat renovatiekosten heeft.
Ik heb dan de eigenaar in juni opgebeld met de vraag wanneer hij zou komen om wat dingen in orde te maken en of wij ook over de prijs konden spreken omdat die eigenlijk belachelijk hoog was voor deze chalet. Wij hebben hem dan een maand niet meer gehoord want hij reageerde niet echt en zij dat hij misschien in oktober zou komen.. Ik heb zelf ook geen contact meer opgenomen. Ik wou zelf geen kosten doen in de chalet, omdat de prijs al hoog is en ik niet nog meer erin wou steken, en als hij na 3 jaar niets van zijn prijs wil doen zou het zeker een slechte investering zijn. Ik heb wel wat werkzaamheden in de tuin uitgevoerd omdat wij met deze temperaturen toch alleen buiten zitten.
Nu onlangs werkte de boiler niet meer en hij ging langskomen.
Ik heb een mailtje gekregen dat hij met zijn reservesleutel de chalet bezocht heeft om zo eens te kijken naar de boiler, waar ik hem geen toestemming heb voor gegeven. Tevens was hij niet tevreden met de netheid van de chalet, hij zegt dat er weinig of niks veranderd is in vergelijking met de vorige huurders. Dit is helemaal correct, maar ik heb ook nooit gezegd dat ik alles ging opknappen of zelfs nog maar behangen als ik geen zekerheid had over de aankoopprijs. Er lag ook wat zand op de vloer van de werkzaamheden in de tuin en enkele zakken met vrijetijdskleding hadden wij in de badkamer gestockeerd ipv de slaapkamer omdat wij onze kleren daar niet wouden leggen door de motten. Voor de rest staat er nog niks in de chalet. Hij heeft overal fotos van genomen, waardoor ik razend ben.
Hij stuurt me dat hij volgende week vrijdag terug komt en als er dan niks is veranderd, het contract verbreekt, de spullen laat opladen, de chalet laat opkuisen en de kosten van de waarborg (3maand) trekt. Ik begrijp dat hij een trauma heeft van de vorige huurders maar dit vind ik er toch wel zwaar over.
Voor mij hoeft het echt niet meer, wij zijn razend hierover, nu mijn vraag is, wat kan ik hier het best tegen doen? Kan ik het contract verbreken en zo mijn waarborg terugvragen?
Mvg