volledig verven van appartement in huurcontract

[Sarog]

Ik heb een appartement op het oog dat ik zou willen huren. De verhuurder stuurde me het contract door waar o.a. in staat dat op het einde van de huur, ongeacht hoe en wanneer het contract wordt stopgezet, alle muren en plafonds opnieuw geschilderd moeten worden in de oorspronkelijk kleur. Indien die niet of onvolledig gebeurd, moet er een forfaitair bedrag betaald worden van 2500euro. Is dit gebruikelijk, lijkt me nogal overdreven? Wat als ik na een jaar, om welke reden dan ook, wil/moet vertrekken. Lijkt me buiten proportie om dan alle muren en plafonds te schilderen of dat bedrag te betalen?

[mava105]

Binnen schilderwerken zijn normaal voor de verhuurder, tenzij huurschade. Maar als jij niet wil schilderen is verhuurder ook niet verplicht aan u te verhuren.

[scorpioen]

Dergelijke bepaling in de huurovereenkomst is nietig. U kan de huurovereenkomst tekenen en de verhuurder kan de toepassing van deze bepaling niet eisen.

[sloeberken]

Je moet het pand bij einde huur terug geven zoals is beschreven in de PB, behalve sleet. Dus ook de kleur van muren en plafonds.

http://www.juridischforum.be/forum/view ... 87&t=44510" onclick="window.open(this.href);return false;