bij verhuring private bewoning toch firma ondergebracht

[Santitia]

Begin dit jaar appartement verhuurd met in art 12 duidelijke vermelding "uitsluitend bestemd voor private bewoning"

Toevallig verkoopfactuur van huurder gezien waarop het adres van mijn verhuurappartement staat. Als ik zijn btw nr intyp bij Graydon staat er ook dit adres.
Heb hem dit gevraagd en volgens zijn boekhouder was dit geen probleem. Hij heeft er zijn "bureau" ondergebracht.

Ik geloof wel dat dit voor mij problemen kan geven. Weet iemand welke juist ? Ga ik meer belastingen moeten betalen ?
Wat kan ik doen ? Ontbinding contract ?

[Paul Huurder]

Beste,

Dit hoeft helemaal geen probleem te zijn. Ikzelf doe dit ook. Ik huur privé een appartement waar we ook wonen.
De maatschappelijke zetel van mijn firma is ook op dit adres.
Zolang ik niets aangeef van de huur als onkosten voor de firma, zijn er totaal geen gevolgen voor eigenaar.

Ontbinding contract lijkt me wat te ver gezocht. Gewoon eens effe gaan praten met huurder om te horen of hij van plan is om de huishuur aan te geven in zijn boekhouding.

[sloeberken]

Als er in het huurcontract staat "uitsluitend bestemd voor private bewoning" Dan mogen er geen huurkosten in de boekhouding gebracht worden door de huurder.
Je kunt als er problemen komen u beroepen op die clausule, is niet omdat je dat gezien hebt dat je het ook moet weten, wat op die factuur staat.
Als er geen handels activiteiten uitgevoerd worden in het pand, lijkt met dit perfect mogelijk. Als het om een eenmanszaak gaat is het logisch dat het adres van zijn woonst op de factuur staat.