KOSTEN VOOR NIET GEVRAAGDE HERSTELLING

[boulie27]

Ik ben huurder van een sociaal appartement.
Er wordt ingebroken in mijn kelder.
De deur van de kelder ligt in het midden van de gang.
Ik meld bij de maatschappij dat er ingebroken is(ook bij de politie) en dat de deur in het midden van de kelder ligt.
Blijkbaar heeft de maatschappij iemand aangesteld om de deur te komen herstellen.
Vandaag krijg ik een factuur van de herstelling van 305€.
Dien ik deze faktuur te betalen?
Ik heb niets getekend en ook niets gevraagd.
Op welke manier dien ik de maatschappij in gebreke te stellen?

[sloeberken]

Als de politie pv heeft opgemaakt en ze de dader vinden kan u die kosten terugvorderen, jij zult wel moeten betalen aan de maatschappij.

[boulie27]

lijkt mij niet logisch.
Ik heb niet de optie gehad om de herstelling zelf te doen.
Ik wist ook niet hoeveel de herstelling (waar ik niet om gevraagd heb) ging kosten.
Voor hetzelfde geld vraagt men 1000€.
Het zou normaler zijn, indien men een bestek zou doorgeven voor de herstelling, dan kan ik nog altijd beslissen wanneer en door wie ik het laat doen

[Franciscus]

Uw brand en diefstal verzekering in kennis stellen en deze de factuur doorsturen.
Langs de andere kant is dit geen 'overmacht'?
Uw contract eens goed lezen.
Factuur protesteren u was niet de aanvrager voor deze herstelling - u had het mogelijk zelf kunnen doen.
€ 305 voor een kelderdeur? Is die in teak of walnoot of zo?

[boulie27]

Franciscus, wat bedoel je met is dit geen 'overmacht'

[Franciscus]

Moest vragend zijn...
Herstellingen zijn meestal voor huurder behalve bij overmacht staat in burgerlijk wetboek
Nieuwe deur is voor eigenaar

Dit eens lezen
http://www.juridischforum.be/forum/view ... 87&t=44510" onclick="window.open(this.href);return false;

[boulie27]

Dus als ik het goed begrijp is de herstelling van een deur voor de huurder (die MOET ze dan zelf herstellen) en de eigenaar (hier de verhuurmaatschappij stad gent) is hier niet verantwoordelijk voor.
De eigenaar kan een nieuwe deur plaatsen, maar beslist hier om eigenhandig de deur te herstelen(dan kan hij deze kosten toch niet doorrekenen)?

[Franciscus]

NEE, is overmacht lees de opgegeven link vooral art 1755.

[boulie27]

Het gaat hier om een huurhuis van mijn ouders. Die mensen zijn 77 en 78 jaar. Het huurcontract is opgemaakt in 1963 en is dus 51 jaar oud.
Die mensen zijn als de dood dat ze dat gaan moeten betalen.
Hoe leg ik hun uit welke stappen ze best ondernemen

[Franciscus]

http://baliegent.be/?action=onderdeel&o ... s+bijstand" onclick="window.open(this.href);return false; ...is gratis eerste lijnhulp.
voor Gent is dat dus http://baliegent.be/nl/burgers/home/jur ... nsbijstand" onclick="window.open(this.href);return false;

Maar u kan aan de verhuurorganisatie laten weten dat art 1755 duidelijk is.
De huurder treft geen schuld ..; dat is overmacht nl de diefstal dus dient de verhuurder bij mijn weten deze kosten te dragen.