Registratierechten bij verdeling woning

[Broker]

Beste,

Ik en mijn vrouw zitten nog in onverdeeldheid van de woning.
We hebben nu beslist om hieruit te treden. Nu heb ik de kans om de woning te kopen maar had graag geweten hoeveel deze registratierechten bedragen.

Moeten deze worden betaald op de volledige waarde van de woning of enkel op het deel dat ik aan mijn ex moet betalen.

Alvast bedankt voor een antwoord.

Mvg,

[bemiddelaar]

Er dient 1% registratierechten betaald te worden + notariskosten. In totaal mag je rekenen op 3% van de totale waarde van de woning voor deze beide kosten.

[tai_otoshi]

Zit in dezelfde situatie:

Registratiekosten
1% registratierechten op totale waarde (niet enkel uw deel)

Notariskosten:
vlg tabel te berekenen dit enkel op uw deel

0 - 7.500 euro 4,56%
7.500 – 17.500 euro 2,85%
17.500 – 30.000 euro 2,28%
30.000 – 45.495 euro 1,71%
45.495 – 64.095 euro 1,14%
64.095 – 250.095 euro 0,57%
Boven 250.095 euro 0,057%

+ diverse aktekosten : zegels, getuigschriften , opzoekingen
ligt steeds tussen 400-600 Euro

[B.B.]

Beste tai_otoshi

Wat bedoel je met "uw deel".
Hier is het zo dat ik het huis al voor 3/4 bezit en dat ik een afgesproken bedrag betaal om zijn 1/4 te verkrijgen.

Moet ik dan op 1/4 notariskosten betalen of op mijn reeds in bezit zijnde 3/4?

Alvast bedankt!

[tai_otoshi]

Klopt, met 'uw' deel bedoel ik het deel dat jij nog moet betalen om de woning volledig over te nemen. In uw geval dus op 1/4.