Vroegtijdig opzeggen huurcontract

AlcaTrazZ · #1 , 27 okt 2014 19:02

Raadgevers,
ik schets even de situatie..
*Start huurcontract: juli 2014
*Type huurcontract: 3-6-9
*Gestorte waarborg: 3x huur

Ik zou nu mijn opzeg willen indienen per AS en vroeg me af wat voor boete ik nu moet betalen.
Ik vind overal 3x de huur omdat ik in het eerste jaar mijn opzeg beteken. Maar ik heb ook gelezen dat (omdat het 3 maanden opzeg is) mijn opzeg eindigt op 31 januari 2015 (op voorwaarde dat ik deze maand nog de opzeg beteken). Hierdoor zou ik maar 2x de huur moeten betalen als boete.

Welke van de 2 is het nu eigenlijk?

2x of 3x huur als boete?

Grtz en bedankt voor de hulp

Winston · Een juridische oplossing. Voor elk probleem, voor iedereen!

Benieuwd naar jouw juridische opties? Winston begeleidt jou aan de geschikte oplossing. Klik hier om jouw situatie te beschrijven en we nemen binnen de 24 uur met jou contact op voor persoonlijke begeleiding

sloeberken · #2 , 27 okt 2014 19:33

Wanneer eindigt u opzeg dat is de datum die bepaald welke schadevergoeding je verschuldigd bent. 1 jaar 3 maand, 2 jaar 2 maand en 3 jaar 1 maand.
Dit is enkel van toepassing als het huurcontract geregistreerd is. Als u opzeg eindigt in 1ste jaar zoals je vermeld is het 3 maand schadevergoeding.

AlcaTrazZ · #3 , 27 okt 2014 19:35

Dus ik heb 3 maanden boete (in mijn geval nu) tenzij ik mijn opzeg laat eindigen 30 juli 2015? In dat geval zouden het er 2 zijn?
Hoe dan ook ga ik deze week nog mijn opzeg betekenen, maar ik wil mijn brief correct opstellen, vandaar de vragen!

Alvast bedankt

Reclame

sloeberken · #4 , 27 okt 2014 19:40

Jij moet niet van schadevergoeding spreken, dit moet de verhuurder vragen. nogmaals als het geregistreerd is ander kan er geen schadevergoeding gevraagd worden.