kosten bij het te (?) vroeg verkopen van huis

dagkantje · #1 , 20 nov 2014 11:42

Hallo

In oktober 2012 kochten wij een huis (groot beschrijf). Nu willen wij dat opnieuw verkopen en een nieuw huis aankopen.
Wij vragen ons af welke kosten hierbij komen kijken. Kan iemand helpen?

Winston · Een juridische oplossing. Voor elk probleem, voor iedereen!

Benieuwd naar jouw juridische opties? Winston begeleidt jou aan de geschikte oplossing. Klik hier om jouw situatie te beschrijven en we nemen binnen de 24 uur met jou contact op voor persoonlijke begeleiding

limelight · #2 , 20 nov 2014 13:10

Gaat het om de gezinswoning of om een 2e eigendom? Indien het om de gezinswoning gaat en u bent daar minstens een jaar gedomicilieerd betaald u geen meerwaarde belasting.

limelight · #3 , 20 nov 2014 13:10

U kocht ook op groot beschrijf blijkbaar. Ook daar geen probleem dus.

Reclame

ddanck · #4 , 20 nov 2014 13:41

Over het verlies van het klein beschrijf moet u zich niet druk maken, vermits u reeds groot beschrijf betaalde.

Aangezien u verkoopt binnen de 5 jaar betaalt u daarentegen wel belasting op de meerwaarde.

Dit geldt niet voor de eigen woning (lees: dewelke u zelf bewoonde). daarvoor moet u de woning de laatste 12 maanden hebben bewoond.

dagkantje · #5 , 20 nov 2014 13:46

Het gaat om onze enige gezinswoning die wij dus ook al zelf 2 jaar betrekken.
Voor het snelle verkopen van het huis wordt dus geen toeslag aangerekend. Bedankt voor jullie antwoorden.