Wij staan op het punt een compromis te tekenen voor de aankoop van twee auto staanplaatsen in een ondergrondse garage. In deze compromis staat duidelijk beschreven dat het over twee staanplaatsen gaat, met beide nummers van de plaatsen en bv ook het kadastraal inkomen per staanplaats.
Echter bij het voorschot staat een bedrag vermeld dat 10% bedraagt van de prijs van slechts één van de twee staanplaatsen en bij de totale prijs staat ook de prijs van één staanplaats. Er staat ook duidelijk dat deze vermelde prijs het bedrag is die betaald dient te worden bij het verleiden van de notariële akte.
Wat gebeurt er als wij dit tekenen en de prijs in het compromis betalen bij het verleiden van de akte? Is het compromis 100% bindend en is de verkoper verplicht de twee plaatsen aan deze prijs te verkopen? Zal er achteraf ook geen instantie beweren dat wij de andere plaats in het zwart gekocht hebben en daar dus ook dienen rechten e.d. op te betalen?