Brief huisbaas

[bosprocureur]

@ Turaki: inderdaad eigen bewoning kan altijd, ik was te snel geweest
@ bosprocureur: tenzij de verhuurder plots eigen bewoning uit zijn mouw gaat schudden maakt het niet uit. Eerst volgend tijdstip voor opzeg voor andere redenen is februari 2016.

Inderdaad, ik was ervan uitgegaan dat de opzeg gegeven was voor het einde van een driejaarsperiode. Mag je blijkbaar nooit zomaar van uitgaan, maar had geen rekening gehouden met de eerdere posting.

Zoals het er nu uitziet is deze opzeg ongeldig, en zou er een nieuwe opzeg moeten komen zes maand voor 1 februari 2016. Moet dus uiterlijk toekomen voor eind juli 2015.

Met een beetje geluk voor TS wordt die weer aan hem alleen betekend, en zit hij toch nog eens voor drie jaar goed. Wordt deze opzeg correct gegeven, moet Verhuurder hem wel nog een schadevergoeding betalen. Zes maand huur, dat verzacht toch een beetje de pijn, niet ?

[Vandebos]

De huisbaas gewoon vriendelijk een AS zenden dat u de opzeg ontvangen heeft doch deze betwist vanwege in overtreding te zijn met de dwingende wetgeving met betrekking tot de opzegmogelijkheden zoals deze zijn opgenomen in de Woninghuurwet. Dat deze dan ook bijgevolg nietig is.

U sluit af met "enkel voor de goede orde en om kennisname te garanderen wordt dit schrijven u zowel aangetekend als per gewoon schrijven per post bezorgd."

Dit alles op conditie dat de eigenaar geen opzeg heeft gegeven voor eigen bewoning.

[FreelancerIT]

Kan er een afwijkende regeling in het contract opgenomen worden, en kan die dan afgedwongen worden?

[JPV]

afwijkende reden in het voordeel van de verhuurder? Nee

[FreelancerIT]

Van waar komen dan die verhalen van huurders die uit het appartement worden gezet en dan nog mogen huur blijven betalen totdat er een nieuwe huurder gevonden is?

[Turaki]

Huurders die niet goed op de hoogte zijn van hun rechten, en zich laten doen door een huisbaas die hier misbruik van maakt?

[JPV]

Zitten in dezelfde categorie van verhalen over ufo's, loch ness, ... Als je het gelooft, bestaat het en kan het zijn dat je je ernaar gedraagt.

[FreelancerIT]

Mijn echtgenote heeft me halvelings verstaan gegeven dat het ze eigenlijk beu is en liever zou verhuizen. Niet volledig onbegrijpelijk lijkt me...

Wat ons in een vervelend parket brengt, want wat doen we best?

• Doen alsof onze neus bloedt, zijn opzeg eerbiedigen en binnen de 6 maand (nl. voor 30/09) het appartement uit zijn, in de hoop dat hij ons niet probeert een schadevergoeding te laten betalen?
• Zijn opzeg aanvechten, zelf onze opzeg opgeven en op die manier vertrekken?
• Of zijn er nog andere mogelijkheden??