Inbeslagname van materiaal door schulden verhuurder gebouw?

vhbal
Topic Starter
Berichten: 2
Juridisch actief: Nee
Locatie: Aalst
Contacteer: Website

Inbeslagname van materiaal door schulden verhuurder gebouw?

#1 , 02 mar 2015 09:29

Ik huur intussen reeds een aantal jaren een deel van een magazijn, waar ook de verhuurder/eigenaar van dit pand zijn handelsactiviteit uitoefent.

Door gezins- en gezondheidsproblemen is deze persoon helaas in vrij slechte papieren geraakt, en zie ik om de haverklap de deurwaarder binnenwandelen.

Ik zit dan ook met de vrees dt er eerstdaags een beslag zal komen op zijn goederen, en dat de deurwaarder geen onderscheid zal maken tussen mijn en zijn goederen (er zitten trouwens nog enkele huurders in het pand).

Nu weet ik dat ik - als ik facturen van ALLES - kan ophoesten, ik dit wel kan terugvorderen, maar dat is zowat onbegonnen werk. Er is tweedehands materiaal bij (niet zo veel, maar toch), en het gaat letterlijk om honderden (zeer waardevolle) items die ik nodig heb om mijn job te kunnen uitoefenen. Een deurwaarder zou ervan smullen.

Logisch lijkt me dit niet, ik heb een oppervlakte gehuurd, er staat een (binnen)deur tussen ... dus een deurwaarder heeft daar geen zaken lijkt me. Of zie ik dat verkeerd? Ik heb er echter geen handelsadres, om nieuwsgierigen wat weg te houden.

Wie kan me hier wat meer licht op deze materie werpen?

Winston
Juridisch actief: Ja
Regio: België

Een juridische oplossing. Voor elk probleem, voor iedereen!

Benieuwd naar jouw juridische opties? Winston begeleidt jou aan de geschikte oplossing. Klik hier om jouw situatie te beschrijven en we nemen binnen de 24 uur met jou contact op voor persoonlijke begeleiding
LeenW

#2 , 02 mar 2015 09:38

U legt het huurcontract voor en laat facturen zien van enkele dingen die er staan. Dat lijkt mij voldoende.

mava105
Berichten: 22868
Juridisch actief: Nee
Locatie: Regio Leuven

#3 , 02 mar 2015 10:16

. Dat lijkt mij voldoende.
Dat denk je toch maar.

Reclame

vhbal
Topic Starter
Berichten: 2
Juridisch actief: Nee
Locatie: Aalst
Contacteer: Website

#4 , 18 mar 2015 16:28

Tot op heden maakt dit me echt weinig wijzer, behalve dat ik dringend de huurovereenkomst moet beëindigen en op zoek gaan naar een nieuw onderkomen (wat niet zo vanzelfsprekend is hier in de streek).

Is er echt niemand die hier wat dieper kan op in gaan en me wat meer raad kan geven? Want ik vrees echt niet dat ik maanden de tijd ga hebben ...

ddanck
Berichten: 1517
Locatie: Antwerpen
Contacteer: Website

#5 , 18 mar 2015 17:51

Beste

De mogelijkheden zijn inderdaad nogal beperkt.

Of u verhuist uw goederen of u bereidt zich voor op mogelijke procedures in revindicatie bij de beslagrechter.
Gratis je verkeersboete berekenen - www.overtreding.be
Verzoekschrift eerherstel - www.eerherstel.be
Hoeveel loonbeslag kan er bij jou gelegd worden? www.beslagcalculator.be

Lancelot
Berichten: 12

#6 , 18 mar 2015 18:26

Bereid je voor en maak inventaris op van alls wat van jou is (gedetaileerde lijst + fotos) en laat dit registreren. Mocht de deurwaarder toch zonder onderscheid te werk gaan dan wordt het makkelijker om te bewijzen wat van jou is.

Kan je een afsluiting of schotten zetten rond het deel van het magazijn dat jij gebruilkt met een duidelijk naambord?

roharro
Berichten: 13438
Juridisch actief: Ja
Locatie: Plopsaland

#7 , 18 mar 2015 18:30

En hopelijk is dat huurcontract geregistreerd. Want anders geldt het niet tegenover derden (de schuldeisers) en wordt de hele inhoud beschouwd als eigendom van de verhuurder.
Iedere wijze uil is ooit een uilskuiken geweest.

Franciscus
Berichten: 39720
Juridisch actief: Nee

#8 , 18 mar 2015 18:32

Als het handelsactiviteiten betreft en u die ruimte kan afsluiten op de deur de gegevens naam rechtsvorm ondernemingsnummer en telefoonnummer kan aanbrengen en deur afsluiten met een veiligheidsslot hebt u een kans.

Terug naar “Handelspraktijken”