huurwaarborg vrij geven

[vfrke]

Hallo ,

Wij hebben eind december ons huur appt verlaten en alles was in orde ,geen huurschade vastgesteld door expert ,geen openstaande rekening meer etc ..
Maar nu houdt de eigenaar mij al sindsdien aan het lijntje om de huurwaarborg terug te geven , welke op een geblokkeerde rekening staat .
Regelmatig gebeld en verleden maand eerste aangetekend schrijven gestuurt , maar nog steeds geen reactie. Steeds komt hij terug op het feit dat hij de waarborg pas vrijgeeft als de eindafrekening betaald is .Welke hij nog niet heeft van de syndicus .
Eigenaar en syndicus kenende zal dit weer voeten in de aarde hebben .
Zo hebben wij pas in 2012 de afrekening van 2008 tot 2012 gekregen welke ik direct moest betalen of hij ging naar de rechter , na mijn controle bleek ook dat de rekening nog niet correct was 1800€ teveel , deze is uiteindelijk aangepast en betaald .Dus ik vrees dat dit nog lang kan duren voor ik mijn waarborg terug krijg .
Kan hij dit doen en wat zijn mijn opties , aangetekend schrijven en later in gebreke stelling ?

Vriendelijkr groeten ,

fred

[Vandebos]

Aangetekend schrijven met ingebrekestelling en vervolgens voor de vrederechter dagen.

Het is aanvaardbaar dat op basis van de kosten van het voorgaande jaarde verhuurder een deel van de waarborg inhoudt, de gehele deposito blokkeren is echter not done.

Ik zou dan ook een voorstel in die zin formuleren in uw laatste as en hem erin duidelijk maken dat bij niet aanvaarden hiervan u effectief naar het vredegerecht zal stappen om de integrale vrijgave in uw naam te bekomen op zijn kosten.