Er is geen discriminatie omdat je iets niet krijgt. Er is (strafbare) discriminatie omdat je iets niet krijgt wegens een reden die er absoluut niet kan toe doen OF die wettelijk verboden is (bvb iemand niet aannemen omdat die persoon zwanger is).Geen discrimantie ik vind nu toch van wel ze op twee dagen tijd drie keer een neen gekregen de eigenaar heeft de woning verhuurd aan een andere kandidatuur?
Ja het waren drie geschikte woningen net als groot genoeg, begin er beetje moedeloos van te worden, ja heb al zoektertjes geplaatst maar daar krijg je dan nul reacties op?
Het feit dat een woning met 5 kamers verhuurd wordt door de verhuurder aan een koppel met slechts 3 kinderen en niet aan een gezin met 10 personen (8 kinderen of 10 kinderen?) is geen discriminatie. De verhuurder kan objectief stellen dat de woning verhuren aan slechts 2+3 mensen het huis minder vlug zal doen verslijten en daardoor interessanter voor hem is.
Je zou hoogstens een punt hebben mocht de verhuurder een geschikte woning met 5 kamers liever leeg laten staan dan te verhuren aan iemand die over (duidelijk) voldoende financiële middelen beschikt én enkel geweigerd wordt omdat er zoveel kinderen zijn. Maar zelfs dan zal je nog een rechter moeten overtuigen dat dit discriminatie is.
u bent NIET verplicht om een woning te zoeken, maar met 10 mensen in 1 huis is het natuurlijk begrijpbaar dat je moeilijker een woning kan vinden. Dit is dan echter ook wel een reden om een uitzonderlijke verlenging van de opzegtermijn te vragen aan een vrederechter, mocht je opzeg gegeven worden en je nog geen andere woning hebt.Dus met andere woorden voorlopig niet zoeken? Het is nu al niet gemakkelijk om een woning te vinden? Als we onze opzeg hebben gekregen, word de tijd wel beperkt?
De nieuwe eigenaar is wel aan de deur persoonlijk komen vertellen dat hij andere plannen met het huis heeft, wil deze zomer beginnen met verbouwen.
Is dit komen vertellen dat we tijd genoeg hadden om iets anders te zoeken?
De nieuwe eigenaar mag zoveel vertellen als hij wil, als je dat niet zwart op wit op papier hebt, hoef je daar geen rekening mee te houden en is er geen sprake van een opzeg (tenzij je de mondelinge opzeg bevestigt via schrijven). je opzegtermijn begint pas te lopen vanaf dat die officieel gegeven is.
Code: Selecteer alles
Artikel 3 § 3 Woninghuurwet
“Bij het verstrijken van de eerste en de tweede driejarige periode kan de verhuurder de huurovereenkomst beëindigen met inachtneming van een opzegtermijn van zes maanden indien hij voornemens is het onroerend goed of een gedeelte ervan weder op te bouwen, te verbouwen of te renoveren, op voorwaarde dat die werkzaamheden :
° worden uitgevoerd met eerbiediging van de bestemming van het goed die voortvloeit uit de wets- en verordeningsbepalingen inzake stedenbouw;
° worden uitgevoerd aan het door de huurder bewoonde gedeelte en;
………….
De verhuurder moet aan de huurder kennis geven van, ofwel de hem verleende bouwvergunning, of een omstandig bestek, of een beschrijving van de werkzaamheden met een gedetailleerde kostenraming, of een aannemingsovereenkomst.
De werken moeten worden aangevat binnen zes maanden en worden beëindigd binnen 24 maanden na het verstrijken van de opzegging door de verhuurder …”.
.