"algemene kosten" bij verhuur

[E10ne]

Bij verhuur van appartementen is er steeds het item "algemene kosten".
Graag had ik geweten wat die algemene kosten allemaal kunnen omvatten.
Er zijn daar o.a. verlichting en reiniging algemene delen, onderhoud lift (?), ...

Ergens zou je verwachten dat er een jaarlijkse afrekening is waar het tekort of tegoed wordt vermeld en verrekend?

Dank bij voorbaat

[roharro]

Wat die kosten juist inhouden dient vermeld in het huurcontract.
Het kan dus enorm variëren, van niks tot relatief veel kosten.
Maar de wet verbiedt wel van bepaalde kosten door de te rekenen aan de huurder.
Dat zijn om het bondig uit te drukken de "grote herstellingskosten".
De kosten waarnaar u verwijst mogen contractueel aan de huurder worden doorgerekend.
Exhaustieve lijsten bestaan evenwel niet. Enkel voorbeelden gebaseerd op de dagelijkse praktijk en vonnissen.

[sloeberken]

Hier krijg je al een algemeen overzicht.

http://www.belgium.be/nl/huisvesting/hu ... en_lasten/" onclick="window.open(this.href);return false;

http://www.quimmo.be/nl/forum/kopen-hur ... zich-nemen" onclick="window.open(this.href);return false;