Samen op huurcontract

[Jossy]

Ik heb 3 vragen ivm een vriendin die met haar gehandicapte zoon op hetzelfde adres woont als haar vriend.

1. Ze hebben beide het huurcontract ondertekend en ieder de helft van de huurwaarborg betaald. Voor de rest hebben ze geen enkel contract. Nu wil mijn vriendin weg bij haar vriend. Wat moet zij doen om, nadat ze zelf iets gaat huren, niet verder meer moet bijdragen voor de huur van haar vriend ? En hoe zit het met haar deel van de huurwaarborg dat ze betaald heeft bij de ondertekening ?

2. Haar vriend heeft persoonlijke openstaande (lees : niet betaalde) rekeningen. Indien er een Deurwaarder zou komen (vooraleer ze verhuisd is), moet zij daarmee voor opdraaien ? Wat zijn zaken die niet aangeslagen worden door de Deurwaarder ? (kleren, bed, .. of ook dat ???).

3. Haar vriend zal haar niet zonder slag of stoot (misschien zelfs letterlijk) "vrijlaten", daar hij haar financieel nodig heeft en zal haar ongetwijfeld blijven lastigvallen. Kan zij hiervoor naar de politie gaan en (eventueel preventief) omgangsverbod aanvragen ?

Bedankt bij voorbaat voor uw hulp.

[sloeberken]

1 - Via onderling akkoord met verhuurder of via de vrederechter.
2 - http://www.infogerechtsdeurwaarder.be/f ... deren.html" onclick="window.open(this.href);return false;
3 - Klacht neerleggen bij politie.

[Jossy]

Bedankt voor uw antwoord. Nr. 1 en 2 zijn zeer duidelijk.
Maar nr. 3 is voor een leek nogal moeilijk te ontcijferen en ik heb dus nog bijkomende bevestiging nodig omdat ik niet weet of ik het wel goed begrepen heb :

1. Mijn vriendin die op hetzelfde adres woont, zonder dat zij verder wettelijke banden met hem heeft, is dus mee de dupe bij de beslagname van goederen ??? ja of neen ?
zo " ja " dan ook nog deze bijkomende vragen
2. Haar geld op haar persoonlijke zichtrekeningen kan ook opgevorderd worden ? ja of neen ?
3. Goederen die zich in de kamer bevinden van haar gehandicapte zoon (die zij met bewijs heeft aangekocht) kunnen ook aangeslagen worden ? ja of neen ?

Hopelijk wilt u deze vragen ook nog beantwoorden ? Hartelijk dank.

[sloeberken]

1 - Ja
2 - Nee
3 - Nee

[Jossy]

Bedankt nogmaals Sloeberken.
Zo kan ik mijn vriendin geruststellen : ze is mee de dupe omdat men wel een deel van de inboedel kan aanslaan (dus van alles dat gemeenschappelijk is of waar geen bewijs van is dat het persoonlijk van haar is) maar van haar persoonlijke zaken én spaargeld én financieel inkomen zal niet geraakt worden.
Een hele geruststelling.

[ddanck]

Met dien verstande dat de deurwaarder het wel kan aanslaan, maar dat uw vriendin dan naar de beslagrechter moet om haar goederen terug te krijgen.

Wat de huurgelden betreft, daar kan ze alleen van af door een akkoord met verhuurder. De vrederechter zal dit niet toestaan. De verhuurder op zijn beurt zal ook niet zomaar een mogelijke schuldenaar laten gaan.

[Jossy]

Als zij de verhuurder aangetekend laat weten dat zij op dat adres weggaat binnen een opzegtermijn van bv 3 maanden, is dat niet voldoende. Haar vriend kan blijven wonen als hij wilt, als hij dan alleen de huishuur kan betalen.
Het kan toch niet dat men haar verplicht daar te blijven wonen of de helft van de huur te betalen zolang die vriend daar blijft wonen ???

[sloeberken]

Zolang het huurcontract niet ontbonden is, blijft ze aansprakelijk voor alle schulden en schade.