WCO en huurcontract

jef007
Topic Starter
Berichten: 1738

WCO en huurcontract

#1 , 18 apr 2015 14:55

een vriend van mij zit onder WCO en zou zijn handelshuurcontract willen opzeggen ( om elders en goedkoper te huren)
Kan hij snel weg of moet hij de wettelijke opzeg termijnen handhaven?
dank bij voorbaat

Winston
Juridisch actief: Ja
Regio: België

Een juridische oplossing. Voor elk probleem, voor iedereen!

Benieuwd naar jouw juridische opties? Winston begeleidt jou aan de geschikte oplossing. Klik hier om jouw situatie te beschrijven en we nemen binnen de 24 uur met jou contact op voor persoonlijke begeleiding
mava105
Berichten: 22884
Juridisch actief: Nee
Locatie: Regio Leuven

#2 , 18 apr 2015 16:09

Denk niet dat dat een geldige opzegreden is.

denlowie
Berichten: 15980
Juridisch actief: Nee

#3 , 18 apr 2015 16:11

Dat hij dit even vraagt aan zijn rechter commissaris, of dat er daar iets aan kan gedaan worden, maar vrees van niet.
Als er één deur dicht gaat, gaat er een andere open.

Reclame

sloeberken
Berichten: 10285
Locatie: Erpe Mere

#4 , 18 apr 2015 16:34

Zal ook afhangen of dat contract nu opzegbaar is. Welke activiteit oefent hij uit.
Kennis is nog geen wijsheid, dit komt door de jaren.

jef007
Topic Starter
Berichten: 1738

#5 , 19 apr 2015 12:37

het betreft een meubelwinkel die onder WCO staat
volgens advokaat kan huur gemakkelijk stopgezet worden wegens WCO
maar ik ben hier op zoek naar second opinion

denlowie
Berichten: 15980
Juridisch actief: Nee

#6 , 19 apr 2015 14:35

Een WCO daar veranderd niks aan contracten, de WCO is enkel bedoelt om uitstel van betaling te bekomen, om alzo u zaak te kunnen reorganiseren, maar is niet bedoelt om contracten die je vroeger heeft aangegaan te ontbinden, dit in tegen stelling van een faillissement waar alle contracten ontbonden word.

75% van de WCO gaan toch in faillissement binnen de 5 jaar!
Als er één deur dicht gaat, gaat er een andere open.

j.demoor
Berichten: 10360

#7 , 21 apr 2015 10:54

“Art.3...De huurder kan evenwel de lopende huur beëindigen bij het verstrijken van elke driejarige periode, mits hij zes maanden tevoren opzegt bij gerechtsdeurwaardersexploot of bij ter post aangetekende brief. Partijen kunnen te allen tijde de lopende huur eveneens beëindigen, op voorwaarde dat hun akkoord wordt vastgesteld bij een authentieke akte of bij een verklaring voor de rechter afgelegd...Art.10.Het verbod om de huur aan anderen over te dragen of om een onroerend goed of een gedeelte van een onroerend goed in onderhuur te geven, kan geen beletsel zijn voor een overdracht of een onderverhuring die samen geschiedt met de overdracht of de verhuring van de handelszaak en slaat op de gezamenlijke rechten van de hoofdhuurder...”(30 april 1951 Handelshuurwet).

De Wet 31 januari 2009 Continuïteit van Ondernemingen (WCO) wijzigt voornoemde bepalingen niet.
Ga naar Belgische wetgeving in JUSTEL-databanken van Belgisch Staatsblad. Klik voor WetBOEKEN achter ’Juridische aard’. Op afkondigingsdatum vindt u de overige akten. Inzake FEDERALE fiscale wetgeving zie http://www.fisconetplus.be/

Lanox
Berichten: 3833
Juridisch actief: Nee

#8 , 21 apr 2015 14:27

volgens advokaat kan huur gemakkelijk stopgezet worden wegens WCO
Durft de advokaat deze bewering ook op papier te zetten?

jef007
Topic Starter
Berichten: 1738

#9 , 22 apr 2015 14:42

dat weet ik niet, ik zal hem erover aanspreken als ik hem zie

Terug naar “Huren”