Het enige wat hier staat in mijn contract is:
art 27 De kosten en lasten welke ten laste van de huurder vallen, zijn deze verbonden aan het gebruik, het genot en de bewoning, en zijn bepaald in bijlage III bij het sociaal huurbesluit
art 28 De huurder betaalt de kosten en lasten, vermeld in art 1.1.1 van bijlage III van het sociaal Huurbesluit, met maandelijkse voorafbetalingen op basis van de totale reële kosten van de meest recente jaarlijkse afrekening. De huurder betaalt de andere kosten en lasten met maandelijkse voorafbetalingen of maandelijkse afbetalingen op basis van de totale reële kosten van de meest recente jaarlijkse afrekening. De wijze van aanrekening van de kosten en lasten worden opgenomen in het intern huurreglement. De verhuurder bezorgt aan de huurder een overzicht van de totale kosten per uitgavenpost en van de voorafbetalingen of afbetalingen. jaarlijks gaat de verhuurder over tot individuele afrekening van de kosten en lasten die via voorafbetalingen zijn uitgevoerd.
In het regelment bijgevoegd aan het contract staat enkel :
*De huurder zal alles doen wat nodig is tot behoud van de goede orde en rust, zowel in de gemeenschappelijke plaatsen als in de woning/appartement: (niets vermeld van syndicus)
* Naast de herstellingswerken vermeld in art 1754 van het Burgerlijk Wetboek zijn de hierna vermelde onderhoud-en herstellingswerken ten laste van de huurder (niets vermeld over een syndicus).
* De huurders zullen tevens (een hele opsomming maar niets vermeld over een syndicus)
* Het is de huurders uitdrukkelijk verboden (een hele opsomming maar niets over een syndicus)
De erfdienstbaarheden, van welke aard ook, die ten laste van het gehuurde goed zijn gevestigd, zijn door de huurders te eerbiedigen.
De huurders zullen geldelijk aansprakelijk gesteld worden voor elke schade en herstelling voortvloeiend uit de niet naleving van de verplichtingen vervat in dit reglement van inwendige orde.
De verhurende maatschappij behoudt zich het recht voor om wijzigingen aan te brengen aan het reglement van inwendige orde, mits kennisgave aan de huurder per gewoon schrijven.
Er werd niets gewijzigd of bekend gemaakt van een syndicus!!
En neen hier gaat het niet om het feit dat ik niet wil of kan betalen maar opkomen voor MIJN RECHTEN! Ik betaal wel niet zomaar een som voor iets dat ik nooit kreeg.