huurwoning

[diavo1975]

we hebben een huurwoning die is echt in slechte staat er komt al rook uit de lamp onder in de kelder en nu kwam er ook rook uit het kastje boven als je teveel op zet in de kelder vliegt alles af ik kan boven ook niet alles opzetten vliegt de boel ook af en dan komt er in de badkamer aan de lavabo weinigwater uit hij wou ons de schuld ervan geven maar die buizen zijn zo verseten dat die al roesten vochtvlekken zijn er ook in de slaapkamers is niet geisoleerd dus als het koud is heb je pecht hij heeft wel een kachel gezet maar dat is het ook enkel glas hij laat niks meer horen omdat we naar de huurderssyndicaat zijn geweest omdat die ons teveel liet betalen hij moest ons nog 250 euro teruggeven die was heel boos hij moest dan een papier laten zien dat zijn huis zo een certificaat had heeft die niet laten zien aan de syndicaat ons geld hebben we nog niet teruggezien die laat zich niet meer zien sinds dat voorval ik denk dat die met niks in orde is en dat die geen papieren kan laten zien ik heb hier schrik dat binnenkort dat heel huis afbrandt volgens mij is dat allemaal slecht waar kunnen we zijn om iemand dat te laten keuren maarja dan vallen die kosten weer bij ons en we betalen hier al genoeg voor dat krot

[Turaki]

Leestekens? Hoofdletters? Een duidelijke vraag?

[sloeberken]

Woning inspectie vragen bij huisvesting van u gemeente.

[Vandebos]

Naar de dienst stedenbouw in uw gemeente stappen en bij hen een bewoonbaarheids onderzoek aanvragen. Duidelijk vermelden dat de stroomvoorziening in huis dermate slecht is dat u regelmatig gesmolten plastic ruikt (rook) en het gebruik van gewone huishoudelijke toestellen vaak niet mogelijk is door overbelasting indien men er meer dan twee simultaan gebruikt.

[Sirkii]

Natuurlijk ook accepteren dat je de woning zal moeten verlaten bij onbewoonbaarheidsverklaring en dat de eigenaar normaliter de betaalde huurgelden toch (terecht) kan houden als bezettingsvergoeding. Je ontsnapt dan enkel aan opzegvergoedingen en huurschade. Kijk dus eerst of je voor je huidig huurgeld (of binnen je budget) iets anders vindt.

PS dit is GEEN pleidooi om verhurrders die hun eigendom laten verkrotten te verdedigen.

[sloeberken]

Artikel 15 paragraaf 1 van de Vlaamse wooncode somt de kosten op die verhaald kunnen worden op de eigenaar. Dit zijn met name, de kosten van ontruiming, de verhuiskosten, de kosten van stockage van meubilair, de installatiekosten in de nieuwe woning en de huur van de nieuwe woning waarbij de huurder evenwel instaat voor een gedeelte van de huur dat 20 procent van zijn of haar maandelijks beschikbaar inkomen bedraagt. Deze verhaalbaarheid van de huurkosten wordt beperkt tot maximum een jaar.