Rechtspraakevolutie
De 2 arresten van het HVB van Brussel vormen het voorlopig eindpunt van een evolutie die al langer is op te merken in de rechtspraak
Steeds verdere versoepeling t.a.v. de bindende kracht van een aanbod dat geen melding maakt van substantiële voorwaarden
Vroeger: De bieder is door zijn bod gebonden en de overeenkomst kan niet meer betwist worden
Thans: In de meer recente rechtspraak kan een dergelijk aanbod geen aanleiding geven tot een voltrokken verkoop.
De overeenkomst komt niet tot stand door de aanvaarding ervan.
De 2 arresten van het HVB van Brussel gaan nog verder: Verkoop komt pas tot stand wanneer voorakkoord over prijs en zaak door
onderhandelingen verder is uitgewerkt in de volgens de regels opgemaakte onderhandse overeenkomst.
Zolang geen verkoopovereenkomst werd getekend zijn partijen enkel verbonden om te goeder trouw verder te onderhandelen
Lijkt mij sterk dat deze op hoger niveau zullen bevestigd worden. Gaat namelijk lijnrecht in tegen artikels 1583 en 1589 BW. Nergens wordt er enige vormvereiste opgelegd om een koop te voltrekken, waar het hof dit blijkbaar nu plots wel noodzakelijk vindt.
Latere uitspraken (bv in Gent) in eerste aanleg wijzen ook uit dat men niet overal meent deze redenering te moeten volgen.
Een kritische analyse van de uitspraken:
http://lib.ugent.be/fulltxt/RUG01/002/0 ... 001_AC.pdf" onclick="window.open(this.href);return false;