U "gescharrel" is fout. Niet-registratie heeft alleen gevolgen voor contract van 9 jaar, en daar kan ze dus geen gebruik van maken.Volgens wat ik bij elkaar kon scharrelen zou zij onder dit contract uit kunnen gezien het dus nog steeds niet gerigstreerd is. Maar er is ook info die zegt dat dit voor contracten van een bepaalde duur niet van toepassing is. Zijn er andere mogelijkheden buiten de normale schadevergoedingen ? Zoniet zal zij genoodzaakt zijn dit gewoon uit te zitten maar als ze kan wil ze tot een minnelijke schikking komen. Gezien ze er nog maar 3 mnd verblijft stelt ze voor om één maand schadevergoeding te betalen, de woning eventueel nog te schilderen. Gezien het tekort op de huurmarkt is een woning snel weg en verhuurder zou niet echt kosten hebben voor de wederverhuring.
Ik heb spijtig genoeg ook al een paar keer helpers zoals u tegengekomen.
Om één of andere reden komen sociaal gevallen (meestal vrouwelijk) altijd met een redder in nood. Het probleem met die redders in nood is dat ze telkens het verhaal van één kant horen en blind zijn voor de fouten van hun deerne.
Ik wil u daarom een gouden raad geven, bemoei u daar niet mee en laat de juffrouw met rust.
U "gescharrel" is fout. Niet-registratie heeft alleen gevolgen voor contract van 9 jaar, en daar kan ze dus geen gebruik van maken.Volgens wat ik bij elkaar kon scharrelen zou zij onder dit contract uit kunnen gezien het dus nog steeds niet gerigstreerd is. Maar er is ook info die zegt dat dit voor contracten van een bepaalde duur niet van toepassing is. Zijn er andere mogelijkheden buiten de normale schadevergoedingen ? Zoniet zal zij genoodzaakt zijn dit gewoon uit te zitten maar als ze kan wil ze tot een minnelijke schikking komen. Gezien ze er nog maar 3 mnd verblijft stelt ze voor om één maand schadevergoeding te betalen, de woning eventueel nog te schilderen. Gezien het tekort op de huurmarkt is een woning snel weg en verhuurder zou niet echt kosten hebben voor de wederverhuring.
Ook dat van die 1 maand schadevergoeding zal waarschijnlijk niet lukken, daar bij contracten van 9 jaar de schadevergoeding net 3 maanden is in het eerste jaar, en slecht 1 maand in het derde jaar. Natuurlijk, als de verhuurder akkoord gaat, kan dit.
Enige alternatief dat ik zie is een camera hangen (met bewegingssensor, gericht op de tuin), en dan telkenmale hij in de tuin komt klacht indienen, zowel wegens inbraak als belaging, en ook telkens hij ongevraagd aan de deur staat, belt zonder goede reden, of als zij te horen krijgt dat hij achter haar rug "informatie" vraagt. Oftewel snapt hij de boodschap en past hij zijn gedrag aan, oftewel wordt hij dit zo beu dat hij bereid is haar vroeger te laten vertrekken, oftewel kan ze een pak PV's aan de vrederechter vragen om het contract kosteloos te verbreken wegens overmacht (onveilig gevoel, bemoeizieke eigenaar die haar niet met rust laat, ...).
Bij deze heeft u dan de bevestiging.Maar ik zei ook dat ik info had gezien die gebruik maken van niet registratie alleen voor andere dan vaste periode contracten van toepassing was. Ik vroeg alleen wat er van aan was. Dus eerder een bevestiging van wat ik al dacht/wist .
Ze kan dit altijd voorstellen, maar zoals u zelf zegt, dit kan alleen als onderdeel van een minnelijke schikking, dus als de verhuurder akkoord gaat. U kan eigenlijk alles voorstellen wat u wil (zolang hier geen andere wetten mee worden overtreden, uiteraard), en als u de verhuurder zo ver krijgt dat hij daarin meegaat, zal niemand zich er mee moeien.De 1 mnd schadevergoeding dient u te zien als onderdeel van een minnelijke schikking. Dat is zoiets om elkaar te begrijpen en elkaar in het midden te ontmoeten. Zoiets brengt altijd meer vruchten mee dan halstarrig vasthouden aan regeltjes). Welke de sterkste kant ook is. Want in geschillen zijn er meestal 2 verliezers en 2 winnaars . De laatste zijn over het algmeen advocaat.
Ik heb spijtig genoeg ook al een paar keer helpers zoals u tegengekomen.
Om één of andere reden komen sociaal gevallen (meestal vrouwelijk) altijd met een redder in nood. Het probleem met die redders in nood is dat ze telkens het verhaal van één kant horen en blind zijn voor de fouten van hun deerne.
Ik wil u daarom een gouden raad geven, bemoei u daar niet mee en laat de juffrouw met rust.
Euh pardon meneer ? Ik ben wel haar werkgever en zij staat dan nog een eind van mij weg. Maar mocht het u interesseren wij vangen idd wel per jaar een paar mensen op die meestal via de reguliere arbeidsmarkt erg moeilijk aan de bak komen.
soms lukt het om ze te laten doorstromen soms niet
U zou zich eigenlijk moeten excuseren
Is niet de bedoeling dat we het proces gaan maken van TS. Wij antwoorden en geven raad aan TS, op grond wat hijzelf vermeld.Ik heb spijtig genoeg ook al een paar keer helpers zoals u tegengekomen.
Om één of andere reden komen sociaal gevallen (meestal vrouwelijk) altijd met een redder in nood. Het probleem met die redders in nood is dat ze telkens het verhaal van één kant horen en blind zijn voor de fouten van hun deerne.
Ik wil u daarom een gouden raad geven, bemoei u daar niet mee en laat de juffrouw met rust.
Euh pardon meneer ? Ik ben wel haar werkgever en zij staat dan nog een eind van mij weg. Maar mocht het u interesseren wij vangen idd wel per jaar een paar mensen op die meestal via de reguliere arbeidsmarkt erg moeilijk aan de bak komen.
soms lukt het om ze te laten doorstromen soms niet
U zou zich eigenlijk moeten excuseren
Ik wil mij gerust excuseren als u zich beledigd voelt.
Ik heb vorige keer niet gereageerd omdat het OCMW een grove fout had gemaakt door geen plaatsbeschrijving te maken. De juridische dienst van het OCMW is slim genoeg om hun fout te erkennen en het verhaal te staken. Je mag echter 100 % zeker zijn dat uw beschermeling de schade heeft aangericht die het OCMW vorderde. De werknemers van instellingen zoals een OCMW of een sociale huisvestingsmaatschappijen die met sociaal zwakke personen werken worden speciaal geselecteerd en opgeleid om het belang van de behoeftige voor op te stellen. Die mensen hebben ook geen enkel belang in schade te verzinnen! Je hebt gelijk dat ze vanuit een juridisch standpunt geen verhaal kunnen maken maar tegelijkertijd moedig je het slecht gedrag van uw protegé aan.
Zonder de tuin en de woning van uw pupil te zien, weet ik dat deze niet bewoond worden vanuit het standpunt van een goed huisvader.
De huidige verhuurder (waarschijnlijk iemand met één extra woning zoals 60% van de verhuurders) heeft door dat uw oogappel de woning gaat verwaarlozen en begint te panikeren. Dit resulteert in onnodige controles en bijsturingen. De particuliere verhuurder weet immers niet dat de huurder dit ervaart als een inbreuk op zijn privacy en denkt enkel aan zijn eigen belang. De verhuurder is fout maar het is een standpunt dat volledig te begrijpen valt. Ik ben dan ook redelijk zeker dat inbraak of belaging gewoon wordt weggelachen door de politie. Terecht want het gaat hier over een brave man die zich zorgen maakt over de staat van zijn eigendom en dit wil communiceren naar zijn huurder. Als het toch één of andere pervert zou zijn, zal hij gezien zijn ouder leeftijd wel gekend zijn en snel genoeg opgepakt worden voor ondervraging.
Ik heb spijtig genoeg ook al een paar keer helpers zoals u tegengekomen.
Om één of andere reden komen sociaal gevallen (meestal vrouwelijk) altijd met een redder in nood. Het probleem met die redders in nood is dat ze telkens het verhaal van één kant horen en blind zijn voor de fouten van hun deerne.
Ik wil u daarom een gouden raad geven, bemoei u daar niet mee en laat de juffrouw met rust.
Euh pardon meneer ? Ik ben wel haar werkgever en zij staat dan nog een eind van mij weg. Maar mocht het u interesseren wij vangen idd wel per jaar een paar mensen op die meestal via de reguliere arbeidsmarkt erg moeilijk aan de bak komen.
soms lukt het om ze te laten doorstromen soms niet
U zou zich eigenlijk moeten excuseren
Ik wil mij gerust excuseren als u zich beledigd voelt.
Ik heb vorige keer niet gereageerd omdat het OCMW een grove fout had gemaakt door geen plaatsbeschrijving te maken. De juridische dienst van het OCMW is slim genoeg om hun fout te erkennen en het verhaal te staken. Je mag echter 100 % zeker zijn dat uw beschermeling de schade heeft aangericht die het OCMW vorderde. De werknemers van instellingen zoals een OCMW of een sociale huisvestingsmaatschappijen die met sociaal zwakke personen werken worden speciaal geselecteerd en opgeleid om het belang van de behoeftige voor op te stellen. Die mensen hebben ook geen enkel belang in schade te verzinnen! Je hebt gelijk dat ze vanuit een juridisch standpunt geen verhaal kunnen maken maar tegelijkertijd moedig je het slecht gedrag van uw protegé aan.
Zonder de tuin en de woning van uw pupil te zien, weet ik dat deze niet bewoond worden vanuit het standpunt van een goed huisvader.
De huidige verhuurder (waarschijnlijk iemand met één extra woning zoals 60% van de verhuurders) heeft door dat uw oogappel de woning gaat verwaarlozen en begint te panikeren. Dit resulteert in onnodige controles en bijsturingen. De particuliere verhuurder weet immers niet dat de huurder dit ervaart als een inbreuk op zijn privacy en denkt enkel aan zijn eigen belang. De verhuurder is fout maar het is een standpunt dat volledig te begrijpen valt. Ik ben dan ook redelijk zeker dat inbraak of belaging gewoon wordt weggelachen door de politie. Terecht want het gaat hier over een brave man die zich zorgen maakt over de staat van zijn eigendom en dit wil communiceren naar zijn huurder. Als het toch één of andere pervert zou zijn, zal hij gezien zijn ouder leeftijd wel gekend zijn en snel genoeg opgepakt worden voor ondervraging.