Hallo,
Ik huur een kamer in een huis voor 1 jaar. Nu het jaar ten einde is krijg ik een algemene afrekening van de kosten, maar dat is iets
wat de verhuurder zelf mailde naar me. Kan ik wettelijk vragen de kosten gedetailleerd in te kijken (& liefst niet iets op mail want iedereen zegt wat hij wil per mail).
Kan iemand me naar een wetsartikel verwijzen zodat ik dat kan voorleggen aan de verhuurder?
Bedankt!
- Winston
- Juridisch actief: Ja
- Regio: België
Benieuwd naar jouw juridische opties? Winston begeleidt jou aan de geschikte oplossing.
Klik hier om jouw situatie te beschrijven en we nemen binnen de 24 uur met jou contact op voor persoonlijke begeleiding
Uiteraard kan u vragen om een detail van de kosten, samen met de facturen waarop de berekening is gebaseerd. Het wetsartikel dat u wil is artikel 1728ter §1 van het burgerlijk wetboek:
Behalve wanneer uitdrukkelijk overeengekomen is dat de aan de huurder opgelegde kosten en lasten in vaste bedragen worden bepaald, moeten ze met werkelijke uitgaven overeenkomen.
Deze kosten en lasten moeten in een afzonderlijke rekening worden opgegeven.
De stukken die van deze uitgaven doen blijken, moeten worden overgelegd.
In het geval van een onroerend goed bestaande uit meerdere appartementen, waarvan het beheer wordt waargenomen door éénzelfde persoon, wordt aan de verplichting voldaan zodra de verhuurder aan de huurder een opgave van de kosten en de lasten doet toekomen en aan de huurder of aan zijn bijzondere gemachtigde de mogelijkheid is geboden de stukken in te zien ten huize van de natuurlijke persoon of op de zetel van de rechtspersoon die het beheer waarneemt.
