handelshuur/tebeschikkingstelling

jef007 · #1 , 09 nov 2015 16:48

weet iemand het verschil tussen "handelshuur van een winkel" en" tebeschikkingstelling van een winkel"?
zijn beiden gebonden door 3/6/9?
dienen beiden geregistreerd te worden?
dank bij voorbaat

Winston · Een juridische oplossing. Voor elk probleem, voor iedereen!

Benieuwd naar jouw juridische opties? Winston begeleidt jou aan de geschikte oplossing. Klik hier om jouw situatie te beschrijven en we nemen binnen de 24 uur met jou contact op voor persoonlijke begeleiding

sloeberken · #2 , 09 nov 2015 16:54

Handelshuur is steeds voor 9 jaar. 3-6-9 bestaan in geen enkel geval niet meer. Alle huurcontracten moeten geregistreerd worden.
Terbeschikkingstelling van een winkel is enkel mogelijk met een huurcontract.
Verhuur en terbeschikkingstelling worden slechts in bepaalde gevallen door de wet verschillend
geïnterpreteerd en hebben dan ook enkel in die gevallen andere repercussies op BTW-vlak.
De verhuring van roerende goederen (bv. Korte of lange termijn verhuur van gebruiksvoorwerpen,
leasing van auto’s en machines, ...) is een voorbeeld van een dienst zoals ze door het Wetboek BTW
wordt omschreven en is bijgevolg volledig BTW-belastbaar. De terbeschikkingstelling van een goed
wordt in het Wetboek (art.10) omschreven als de afgifte van het goed aan de koper zodat deze er
voortaan met gezag kan over beschikken. Het betreft hier de juridische eigendomsoverdracht en valt
onder de levering van goederen: volledig BTW-belastbaar dus.

jef007 · #3 , 11 nov 2015 16:51

wie moet de (verplichte) registratie betalen als dit niet vermeld staat in het huurcontract?

Reclame

sloeberken · #4 , 11 nov 2015 18:01

wie moet de (verplichte) registratie betalen als dit niet vermeld staat in het huurcontract?

Verhuurder.