Op 15-06-2007 kochten we een bedrijfspand aan waarin een electriciteitskabine (ondergrondse kelder in beton van 6,5m x 3,5m – 2m hoog) gevestigd is. Dit beslaat een hoek van het gebouw met inspectie deur aan de gevelzijde.
Op dit moment wordt het bedrijfspand omgebouwd tot woongelegenheid (Loft).
Door onderzoek van de notaris (bij opmaak van de verkoopakte) werd duidelijk dat dit gedeelte indertijd niet aangekocht, of onteigend werd en dus ten onrechte op het kadaster als eigendom van de elektriciteitsmaatschappij vermeld stond.
Hiervoor werden indertijd wel huurovereenkomsten afgesloten, (tussen 1958 tot 1984) met de “intercommunale maatschappij voor gas en elektriciteit van het westen “.
Tot op heden werden deze niet meer betaald en zijn dossiers onbestaande volgens de verkoper.
Bij navraag aan Eandis, om rechtzetting op het kadaster en navraag om huurovereenkomst, werd ons medegedeeld , dat het verouderde installaties zijn (maar wel nog in gebruik voor straatverlichting en aanpalende bedrijven). Er werd ons door Eandis medegedeeld dat ze van plan zijn om alles weg te halen en elders een nieuwe kabine op te richten.
Eandis heeft hierbij een aanvraag voor nieuwe kabine ingediend op de gemeente, waarbij een studiebureau werd aangesteld.
Is het juist dat de kosten voor de verplaatsing en de studiekosten ten onze laste vallen, aangezien we in de eerste plaats geen vragende partij waren om alles weg te halen, en alleen gevraagd hadden om rechtzetting van de gehele situatie.
Indien blijkt dat de studiekosten te duur uitvallen en alles blijft zoals het is, kunnen we dan aanspraak maken op een vergoeding en/of huurovereenkomst.
Wat zou hiervoor een gepaste procedure zijn?
Is het überhaupt nog verantwoord om in deze tijd nog een hoogspanningscabine onder een woongedeelte te hebben, met het oog op gezondheid?
mvg