Leggen kabel telenet: verhuurder/huurder?

KimDH
Topic Starter
Berichten: 2

Leggen kabel telenet: verhuurder/huurder?

#1 , 09 dec 2015 11:35

Hallo,

Ik huur samen met mijn vriend een appartement van kennissen. We hadden eerst digitale tv van Belgacom. Toen de installateur kwam, meldde die ons dat de huidige telefoonverbinding niet meer bruikbaar was en er een nieuwe telefoonkabel gelegd moest worden. Wij hebben dit toen zelf gedaan en deze kost zelf betaald. Nu zijn wij vorige maand overgeschakeld naar Telenet en opnieuw hetzelfde verhaal. Technieker kwam langs en zei dat de kabel verouderd was en niet langer bruikbaar (toch niet voor internet of digitale televisie). Opnieuw hebben wij een nieuwe kabel aangekocht, maar de technieker van telenet heeft deze natuurlijk opnieuw moeten installeren, wat wil zeggen dat wij nu een kost van 50 euro extra moeten betalen voor de aansluiting van de kabel.
Is dit nu eigenlijk wel een kost voor de huurder? Want eigenlijk verhuurt onze huisbaas een appartement waar geen enkele internetverbinding voorzien was. In principe konden wij dus in het begin geen Belgacom of Telenet laten aansluiten. Ik dacht dat een kabel en telefoonverbinding er zeker wel moet liggen vooraleer een appartement verhuurd kan worden. Of vergis ik mij?
Weet iemand hier meer over?

Bedankt

Winston
Juridisch actief: Ja
Regio: België

Een juridische oplossing. Voor elk probleem, voor iedereen!

Benieuwd naar jouw juridische opties? Winston begeleidt jou aan de geschikte oplossing. Klik hier om jouw situatie te beschrijven en we nemen binnen de 24 uur met jou contact op voor persoonlijke begeleiding
roharro
Berichten: 13438
Juridisch actief: Ja
Locatie: Plopsaland

#2 , 09 dec 2015 11:38

Indien in het huurcontract niet vermeld staat dat er een internetverbinding is dan moet die er ook niet zijn.
Iedere wijze uil is ooit een uilskuiken geweest.

mava105
Berichten: 22884
Juridisch actief: Nee
Locatie: Regio Leuven

#3 , 09 dec 2015 12:47

Jij zou dus willen dat een verhuurder alle mogelijke aansluitingen voorziet in zijn huur pand. Als er morgen 25 verschillende providers op de markt komen, is verhuurder verplicht 25 soorten kabel op zijn muren te laten leggen. Dacht het niet. De keuze van provider is vrij, en er was een aansluiting Belgacom. De keuze om te veranderen was de uwe.

Reclame

KimDH
Topic Starter
Berichten: 2

#4 , 09 dec 2015 14:04

Nee, ik bedoel niet dat alles voorzien moet worden, maar een werkende telefoonkabel en een werkende distributiekabel is toch standaard, zodat de aansluiting van Belgacom of Telenet door een technieker op zijn minst mogelijk is. Nu was er gewoon niks om het internet op te laten aansluiten. Ik zeg niet dat er al een effectieve aansluiting moet voorzien zijn. En ik vroeg me dan af of die kabels (of de vervanging ervan) dan niet voor de verhuurder is. Die verhuurt nu een pand waar geen telefoon of tv-aansluiting mogelijk is.

Meeboo
Berichten: 1545

#5 , 09 dec 2015 14:10

internetaansluitingen zijn geen basisbehoefte

roharro
Berichten: 13438
Juridisch actief: Ja
Locatie: Plopsaland

#6 , 09 dec 2015 14:13

Antwoord is neen.
Iedere wijze uil is ooit een uilskuiken geweest.

Xenophon
Berichten: 2641
Juridisch actief: Ja
Locatie: Brussel

#7 , 09 dec 2015 14:35

Inderdaad, internet, telefoon of tv verbinding zijn geen vereisten voor de bewoonbaarheid van een woning. Indien belangrijk voor u is het aan u om daar vooraleer de huurovereenkomst te tekenen specifiek naar te vragen of desgevallend vast te leggen dat de verhuurder dit in orde brengt (gesteld dat deze dat wenst te doen).

Indien niets afgesproken en niet voorzien is het aan u om dit (op uw kosten) te voorzien. Het staat u uiteraard vrij (of wordt contractueel opgelegd) om alles terug in oorspronkelijke staat te herstellen wanneer u de woning verlaat.
Ik ben geen advocaat, u gebruikt de informatie die ik verstrek strikt op eigen risico. Win steeds gekwalificeerd advies in voor belangrijke beslissingen.
Gelieve vragen te stellen via het forum, NIET via persoonlijke berichten.

Terug naar “Huren”