Vloer beschadigd, onuitwisbare vlekken door huurder

[smart]

Vandaag stelde ik vast dat een huurder door het laten liggen van vuilnis, onuitwisbare bruine vlekken maakte in livingvloer. Wat doen? Verzekering? .....dank voor antwoord

[Xenophon]

Waarom niet de huurder aanspreken? Loopt de overeenkomst nog?

[sloeberken]

Is er een inkomende plaatsbeschrijving opgemaakt.

[smart]

Ik heb de huurder aangesproken en zal een aangetekend schrijven sturen!
Er is een plaatsbeschrijving
De huurder woont er nog!

[Xenophon]

U kan de huurder erop wijzen dat het hersteld zal moeten zijn uiterlijk bij de uitgaande plaatsbeschrijving of dat u de kosten zal terugvorderen van hem, desnoods via inhouding op de waarborg. Kleine kanttekening: ik veronderstel dat u dit vastgesteld hebt n.a.v. een toegestaan bezoek aan het pand?

[smart]

Idd, bezoek was met akkoord, huurder ziet het niet zitten te kuisen, ik als eigenaar heb gekuist, wel na het wegnemen aarde uit de gevallenbloempotten, die daar al weken liggen,.......vlekken ingedrongen????Hij had een overlast van zijn verstopt toilet rond 2 januari,....het vuil niet grondig uitgeschuurde, alles bleef liggen?????ook katten,......ik stuur aangetekende brief, hebben nieuwe afspraak begin februari,...hij zou opkuisen??,

[Xenophon]

Indien uw goed in gevaar komt door afwezig onderhoud hoeft u uiteraard niet te wachten tot het een ruïne is. U kan dan ook nu naar de vrederechter gaan en vragen dat de ontbinding ten laste van de huurder wordt uitgesproken maar dan zal u wel een aantal zeer duidelijke vaststellingen moeten hebben om een kans te maken. Begin met een AS te zenden en uw ongerustheid te uiten, de mankementen in onderhoud concreet aan te geven en de huurder een maand tijd te geven om de boel treffelijk te maken, vragen dat hij dan akkoord is dat u gaat kijken met een expert om de staat van onderhoud te documenteren. Wil hij niet of ligt het er nog steeds als een stort bij, dan kan u naar de vrederechter.