Hallo,
Neem, je huurt een huis in onderhuur, betaald netjes altijd op tijd aan de onderverhuurder. Je bent daar ook gedomicilieerd.
Onderverhuurder krijgt rechtzaak wegens onwettige onderverhuring, uitspraak half december.
Jij betaald dus tem november aan de onderverhuurder,want eigenaar vraagt december nog niet aan onderverhuurder te betalen.
Jij ziet geen opzeg/vonnis niks! Mag je blijven? Is het wel al uitgesproken?
Maar huisbaas doet een voorstel om een nieuw contract te maken met u. Je bent gerust.
Dan komt het, je ondertekent 1 exemplaar huurcontract voor 1 jaar, het begint op 1 DECEMBER 2015.
Huisbaas neemt huurcontract mee en belooft een copie. Hij wil eerst naar de registratie, je moet nog niet betalen, nog GEEN plaatsbeschrijving. Hij gaat zijn reknr wel doorgeven....
Goed en wel, je vertrouwt erop dat alles ok is! Hij is toch een voornaam persoon.....
Je krijgt na 1 maand een copie van het contract maar daar staat nu 3 jaar op ipv 1j en er zijn hier en daar dingen bijgeschreven en doorstreept!
De bladzijden zijn onderaan geparafeerd ,(maar niet geparafeerd naast de " doorhalingen" of " aanpassingen")
Nog is dat de verhuurder op het contract 1 NOVEMBER 2015 zette (waarom?)en in januari registreerde. De registratie heeft een copie, een origineel hoeft niet meer zegt men daar. Zij staan niet in voor controle huurcontracten enkel registratie. En als de handtekeningen erop staan is dit voor hen ok, plaatsbeschrijving is nog niet direct nodig dat kan later!
Daar sta je dan te kijken, stomverbaasd , Je denk aan een vergissing?
De verhuurder zegt daarop dat hij pas vanaf dec huur wil.......En dat je niet moeilijk moet doen want dat hij een advocaat heeft die niet anders doet dan zo'n zaken oplossen. je kan eruit mits 6 maanden schadevergoeding en alles wat er uit de rechtzaak voortvloeit.....dus straatje zonder einde.....
Jij kan wel bewijzen dat je november betaald hebt via uw rekening. Dus dit is al een fout! Hoe kan het huidig contract ingaan vanaf 1 november als je nog betaalde aan de onderhuurder?
Natuurlijk is dit schrikken, als je later van andere mensen hoort dat dit zijn eerste keer niet is, maar wat ben je ermee. Hij is gokverslaafd en leeft op grote voet. Tja....
Een rechtzaak meer of minder deren hem niet daar hij daar blijkbaar een kik van krijgt.
Wat zou u doen? Hoe toon je aan dat dit niet het contract is dat je ondertekende. Het was niet de bedoeling 3 jaar te huren.
Nov betaald aan onderhuurder, late registratie, er is maar 1 exemplaar de rest zijn copies.....
Graag een mening wat u doet in zo'n situatie.
Bedankt!