Dag Iedereen.
Wij hebben via een immokantoor op 12/02 een mondeling bod gedaan op een woning die dan ook geaccepteerd werd door de erfgenamen-verkopers (tot op heden hebben wij niets getekend)
De week erop spreken we af om de effectieve compromis te tekenen , maar blijkt dat één van de 7 erfgenamen - verkopers in schuldbemiddeling zit.
Waardoor er geen akte kan getekend worden, maar een aankoopbelofte. Zelf hebben we hieromtrent opzoekingen gedaan en wat bleek dat een aankoopbelofte ons weinig zekerheid gaf, aangezien dit moet voorkomen voor de arbeidsrechtbank en we dus niet zeker zijn dat we de woning kunnen kopen dit kan dan ook maanden aanslepen. Hier op volgend hebben wij dan ook beslist niet verder te gaan met de verdere aankoop, gezien er niet gewerkt kan worden met een compromis.
Vandaag ontvangen wij een oproep van het immokantoor, dat de verkopers (erfgenamen) ons voor de rechtbank willen slepen en een schadevergoeding willen eisen van 20% van de initiële verkoopprijs!!
1) Kunnen wij deze verkoop ontbinden? Gezien wij op het moment van het bieden niet op de hoogte waren dat één van de erfgenamen in schuldbemiddeling zit?
2) Kunnen zij 20% schadevergoeding eisen?
3) Gezien wij een mondeling bod gedaan hebben, dan hebben zij toch geen voet om op te staan? Gezien er niets getekend werd tot op heden.
4) In de meeste gevallen, indien dit voor de arbeidsrechtbank moet voorkomen.. Hoe lang kunnen zo'n dossiers aanslepen? Wetende dat die ene persoon reeds in schuldbemiddeling zit.
Alvast bedankt voor jullie reacties, dit zou mij enorm helpen.