Keuze beding

[Reneee]

Mijn zus en ik zijn de 2 enige erfgenamen, en na het overlijden van ons moeder heeft ons vader door gebruik te maken van een keuze beding alles in volle eigendom ( roerend en onroerend ) naar zich toe getrokken. Via de Vlaamse Belastingdienst heb ik een afschrift bekomen van de aangifte van de nalatenschap. Dit zowel voor het roerend als het onroerend gedeelte. Nu is mijn vraag: kan mijn vader nu het ouderlijk huis verkopen en alles ( roerend en onroerend ) wegschenken aan om het even wie.( zogezegd opdoen ) Ik heb nl het bewijs van alles wat er was volgens de aangifte. Zo niet, op wat heb ik dan recht, roerend gedeelte en onroerend gedeelte. Wat als mijn vader overlijdt, hoe is dan de verdeling tss mijn zus en ik?

[wanton]

Uw vader is idd alleen eigenaar en kan dus de woning verkopen. Hij kan het geld wel opdoen aan reizen, kleren , auto's en derg. Hij kan het wel niet wegschenken aan vreemden, want jullie hebben elk rechtop minstens 1/3 van zijn nalatenschap , waarin die schenkingen begrepen zijn. Momenteel kunnen jullie niets doen. Pas na zijn overlijden kunnen jullie eventueel ingrijpen. het is wel aan de erfgenamen, die zouden benadeeld zijn, te bewijzen wie die gelden dan heeft gekregen.

Ik wil er wel aan toevoegen dat de clausule 'langst leeft, al heeft' af te raden is wanneer er kinderen als erfgenaam zijn.

[Reneee]

Wanton, wil dat zeggen dat hij het huis nu ook kan verkopen en alles opdoen. Ik dacht dat nu, na het overlijden van ons moeder, mijn zus en ik nog steeds eigenaar zijn voor 1/3, ook al heeft hij alles naar zich toe getrokken. klopt dit ?

[wanton]

U zegt in uw eerste bericht dat uw vader na he keuzebeding volle eigenaar is van de woning. Dat betekent dat jullie nog niets geërfd hebben en geen mede-eigenaar zijn. In dat geval kan uw vader zelf en alleen beslissen om het huis te verkopen.
Misschien kan u via een notaris of zelf rechtstreek bij Registratie en Domeinen de juiste verdeling van de eigendom navragen.

[wolf2]

Uw vader heeft dat niet naar zich toegetrokken: uw beide ouders hebben dit samen zo geregeld.
Het is de ideale manier om uw (gemeenschappelijke) kinderen te onterven. Zij erven NIETS uit de gemeenschap; de langstlevende bekomt alles (in de praktijk zit meestal alles in de gemeenschap). Wanton beschrijft het correct. U zal na zijn overlijden moeten bewijzen dat uw vader te grote schenkingen heeft gedaan aan derden.

[Reneee]

Dus als ik goed begrijp, hebben mijn zus en ik geen recht op 1/3 van het huis. Kan mijn vader zomaar het huis verkopen zonder ons te kennen? of kan hij dit niet indien wij niet akkoord zijn?

[wanton]

Hij heeft nu inderdaad alleen zeggenschap over het huis : hij kan het verkopen zonder jullie akkoord;
U kan momenteel niets doen. Ik heb echter wel een waarschuwing voor jullie : als hij het huis verkoopt en hij overlijdt binnen de drie jaar, zal de Registratie aan jullie de nodige successierechten vragen. Zelfs als hij het geld heeft opgedaan of weggegeven. Aan jullie dan om te bewijzen wat er met het geld gebeurd is.

[Reneee]

Dank u voor de info en tip.
Groetjes en een goed WE-end voor allen