verkoop van woning en nieuwbouw starten

[Anneben2016]

hallo allemaal

wij zitten met een vraagje
wij hebben enkele jaren geleden een woning gekocht en die nu gerenoveerd en kijken uit nu naar een grotere woning . Nu we aan het uitkijken waren naar een nieuwe woning kwam een goede oom en tante langs die nog een stuk bouwgrond hebben liggen en het ons willen verkopen. Nu zouden we onze oude woning willen verkopen en een deel bijlenen voor de nieuwe woning en bouwgrond.
Nu komt de vraag:
stel we hebben onze oude woning gekocht voor 130 000 euro en hierop natuurlijk notaris en schrijven betaald en we bouwen nu een woning voor bv 175 000 euro, worden dan de schrijfkosten en notariskosten berekent op het verschil van de 2 dus 45 000of wordt het opnieuw berekend op de nieuwe woning?
want we hadden al eens gehoord dat het juist wordt berekend op het verschil.
hopelijk is de vraag wat duidelijk geformuleerd en alvast hartelijk dank !!!!

[mjers]

De bijkomende kosten worden berekend op de prijs van de nieuwbouw.
Deze bijkomende kosten worden in vermindering gebracht met de reeds betaalde registratierechten. (bij jullie dus bij de aankoop van de vorige woning)

[Schuppenzot]

Registratierechten zijn er enkel te betalen op de bouwgrond, niet op de nieuwbouwwoning.

Je kan de reeds betaalde registratierechten meenemen naar jouw nieuwe aankoop met een maximum van €12.500.

[mava105]

De kosten voor de notaris moeten uiteraard betaald worden. Die man of vrouw heeft ervoor gewerkt en moet ook leven.

[Anneben2016]

hallo,
bedankt al voor de informatie
dus als ik het goed begrijp betaal je geen schrijfkosten op de nieuwbouw woning die we gaan bouwen, alleen de notariskosten
en op de de bouwgrond betaal je wel notariskosten en schrijkosten
mvg

[mjers]

hallo,
bedankt al voor de informatie
dus als ik het goed begrijp betaal je geen schrijfkosten op de nieuwbouw woning die we gaan bouwen, alleen de notariskosten
en op de de bouwgrond betaal je wel notariskosten en schrijkosten
mvg

Op een nieuwbouwwoning betaal je inderdaad geen schrijfkosten? (bedoeld u hier registratierechten mee?)
Maar wel 21% BTW!!!

Eigenlijk neem je gewoon de aankoopprijs inclusief alle kosten. Daar trek je de reeds betaalde registratierechten vanaf. Dan heb je de werkelijke prijs die voor jouw van toepassing is. Dit alles regelt uw notaris.