hoe winst verdelen na verkoop huis bij echtscheiding

[Broncky]

Mijn huis is 75.000 euro duurder geschat dan dat ik het twee jaar geleden heb aangekocht, samen met mijn ex-vrouw.
Haar aandeel was 100.000 (verkoop van een appartement dat voor het huwelijk al van haar was) mijn aandeel is 150.000 (verkoop van een huis dat ik uit schenking al had voor het huwelijk)
Het huis is afbetaald.
Dus is 40% van haar en 60% van mij.
Wordt de eventuele winst op het huis dan ook zo verdeeld bij verkoop, of wordt de winst door twee gedaan (elk 50%).
Wat als mijn ex-vrouw het huis inkoopt? is de regeling dan hetzelfde?

[Sirkii]

k Veronderstel dat je getrouwd was volgens het wettelijk stelsel (scheiding van eigen goederen doch gemeenscap van aanwinst sinds het huwelijk)

t Is dus iets tussenin: je bracht elk een percentage in en dat percentage blijft verworven. Het saldo is elk de helft.

Druk die 100.000€ en 150.000€ uit als percentage van de aankoopprijs+kosten (notaris, ...). Als het huis 500.000€ gekost heeft dus 20% resp 30%. Die percentages van de verkoopprijs verminderd met de kosten zijn voor elkeen. De rest (50%) elk de helft. Dus 45% resp 55%

[Broncky]

ok, dat is duidelijk.
Dankuwel!

[scorpioen]

http://www.juridischforum.be/forum/view ... 23&t=73511