verzaken vruchtgebruik

[f buffel]

Situatie : Gehuwd koppel, beiden 60 jaar wonen al 30 jaar samen in de gezinswoning.
Daarnaast heeft mevrouw recent een woning in schenking gekregen van haar ouders, waarde ca 300000€
Kontrakt bij de notaris : Langst leeft erft al. PS ; dit wordt binnenkort gewijzigd naar keuzebeding.
3 kinderen

Vraag : als mevrouw sterft, dan erf de man het vruchtgebruik van de woning in schenking. Kan de man verzaken aan dit vruchtgebruik? Hoe moet dit dan? Zijn daar kosten aan?

[Sirkii]

"Langst leeft al heeft" of een keuzebeding slaat enkel op de gemeenschappelijke goederen. Dat huis is van mevrouw tenzij ze't via een notariële akte in de gemeenschap gebracht heeft of bij testament het vruchtgebruik aan haar man toekende.

Zonder testament of ingemeenschapbrenging erven de 3 kinderen dus dat huis elk voor 1/3e in volle eigendom.


'k Ga er van uit dat er géén clausule van "algehele gemeenschap" in het huidige huwelijkscontract staat want dan zit ook dat gekregen huis in de gemeenschap (met het daaruit voortvloeiende vruchtgebruik van het tweede huis waarop op de helft van de waarde van het vruchtgebruik successie te betalen is). Verzaken aan dat vruchtgebruik kan je doen door je akkoord te verklaren met de verkoop, te verkopen en de waarde van het vruchtgebruik aan je kinderen te schenken.

[wanton]

Indien binnen dat keuzebeding niets vermeld wordt over die geschonken woning, die tot het eigen vermogen behoort , valt die woning bij een eventuele vererving onder de wettelijke regeling. Dat wil zeggen dat, bij ovl van de vrouw, de man het vruchtgebruik heeft over de woning en daar successierechten moet op betalen. Vermits elke verrichting op OG door de Registratie moet genoteerd worden, moet er minstens een verklaring van afstand neergelegd worden.
Na een eventuele verkoop, waarbij de man moet mee tekenen, kan hij natuurlijk de waarde van het VG aan de kinderen laten.

[wolf2]

Het simpelste wat er kan gebeuren: de vrouw maakt een testament waarbij ze de volle eigendom van dat huis aan haar kinderen legateert.
(gratis verwerpen door de man van het vruchtgebruik zal moeilijk zijn zo snel na de verkrijging er van)

[Sirkii]

Indien binnen dat keuzebeding niets vermeld wordt over die geschonken woning, die tot het eigen vermogen behoort , valt die woning bij een eventuele vererving onder de wettelijke regeling. Dat wil zeggen dat, bij ovl van de vrouw, de man het vruchtgebruik heeft over de woning en daar successierechten moet op betalen. Vermits elke verrichting op OG door de Registratie moet genoteerd worden, moet er minstens een verklaring van afstand neergelegd worden.
Na een eventuele verkoop, waarbij de man moet mee tekenen, kan hij natuurlijk de waarde van het VG aan de kinderen laten.

@wanton: als dat 2e huis door mevrouw geerfd werd (of verkregen door schenking) dan is dat toch van haar en erven de kinderen toch de volle eigendom bij overlijden? Tenzij natuurlijk er een testament is of huwelijkscontract algehele gemeenschap of akte van inbreng in de gemeenschap.

[wanton]

De echtgenoot erft het vruchtgebruik op de gehele nalatenschap, ook op de eigen goederen. Dat is het principe.
Voor de gemeenschap is er dus het keuzebeding. Indien er geen maatregelen genomen zijn voor de eigen goederen , gaat de blote eigendom naar de kinderen en het vruchtgebruik naar de echtgenoot. Ik treed wolf bij : via testament kan zij het vruchtgebruik van die eigen, 2e woning afnemen van de echtgenoot zodat de kinderen volle eigenaar worden.