tomatenserre en buitenlantaarn :onroerend of roerend goed

[karine.blockmans]

Een serre die op beton borduurtjes werd gezet maar verwijderd kan worden zonder schade : is dit roerend of onroerend goed ?
In voortuin staat lantaarn als versiering worden: ook hier zelfde vraag

dank voor reacties

[Sirkii]

Voor mij is dit onroerend. Als de vraag gekoppeld is aan de verkoop van een onroerend goed spreek dan af in de compromis dat je ze wil meenemen. Da s eerlijk

[karine.blockmans]

Redeneer je ook zo als de koper je 20,000 euro aftroggelt of voor de rechtbank trekt ?
Er staat niks op papier erover, hij wou ze mondeling ....als cado...net zoals gordijnen, keukenstoelen, verlichting,....

Verhaal ook op dit forum

[asperger]

Redeneer je ook zo als de koper je 20,000 euro aftroggelt of voor de rechtbank trekt ?

Het ene houdt geen enkel verband met het andere.
Tuinhuizen en tuinverlchting worden beschouwd als onroerend.
Als u ze wil meenemen moet dat expliciet in de compromis staan.

[mava105]

....als cado...net zoals gordijnen, keukenstoelen, verlichting,....

Dan zeg je toch gewoon dat deze niet bij de verkoop horen. Als ik dit hier alles lees denk ik dat je weinig of geen haar op uw tanden hebt. Koper heeft dit blijkbaar door en profiteert hiervan.
Serre en lantaarn horen wel wij de woning als onroerend.

[karine.blockmans]

Alle stukken die los staan en zonder schade verwijderd kunnen worden zijn toch roerend, kachel is ook roerend goed (dixit notaris) een inbouwhaard natuurlijk niet
je hoeft toch geen buitenverlichting als sier te laten staan ?
je laat toch ook geen lusters hangen ?
hij bedelde om cado's, wij hebben nooit iets op papier gezet

[mava105]

In voortuin staat lantaarn als versiering worden: ook hier zelfde vraag

Als dat een lantaarnpaal is die is ingegraven in de grond, is die onroerend. Staat hij los op een betonsokkel, en kan die gewoon meegenomen worden, is hij roerend.

[karine.blockmans]

Los op sokkeltje
net als serre die ook op beton borduurtje staat die los staan in grond...ook roerend dzn toch ?

[denlowie]

Waar is de grens ??

Een zelfbouw serre 3 X 4 die men op vier beton stenen plaatst, en een tuinhuisje 2X2 ook op beton stenen geplaatst ?

Ik zou daar toch eens een vrede rechter willen zien over beslissen.

[asperger]

Los op sokkeltje
net als serre die ook op beton borduurtje staat die los staan in grond...ook roerend dzn toch ?

Onroerende goederen door bestemming zijn roerende goederen die fysiek verplaatsbaar zijn, maar als accessorium van een onroerend goed ook als onroerend worden beschouwd. Deze goederen worden door hun aard, lees bestemming onroerend, zo zegt het Hof van Cassatie, wanneer de roerende goederen door de eigenaar voor de exploitatie van het erf dat speciaal daartoe is ingericht, worden aangewend, onverschillig of die voorwerpen noodzakelijk dan wel gewoon nuttig zijn voor de genoemde exploitatie (Cass. 11 september 1980, Arr.Cass. 1980-81, 32, noot, RCJB 1981, 173, noot J. Hansenne, RW 1980-81, 1663).

[karine.blockmans]

wat is dit in gewone taal aub ?

[asperger]

wat is dit in gewone taal aub ?

Dat je die serre moet laten staan.

[LeenW]

Staat hier vrij goed uitgelegd:

http://elfri.be/onroerende-goederen-door-incorporatie

[karine.blockmans]

welke argumentatie is er dan dat een serre waar je paar tomatenplantjes in kweekt nuttig of noodzakelijk kan zijn voor de goede werking van de woning ?

[karine.blockmans]

komt ook bij dat die serre zogezegd ook een 'overtreding' is.
tuinzone moest vrij blijven van alle bebouwingen