Koopwoning stedenbouwkundige vergunning niet in orde

[Eileen]

Hallo iedereen!
Wanneer een onroerend goed wordt verkocht, wie moet er dan over waken dat alle stedebouwkundige vergunningen in orde zijn? Moet de makelaar dit nakijken, de notaris, de kopers zelf?

[Blaatpraat]

Dit is hetgeen waarvoor je, als koper, je notaris voor betaalt.

Al zal een goede makelaar dit sowieso regelen voor de verkopende partij.

[KimSe]

Ik zou toch de eerste notaris willen zien die na het ontvangen van de gemeentelijke inlichtingen ter plaatse gaat aftoetsen ter plaatse of alles in orde is...

Lijkt mij persoonlijk eerder de taak van makelaar/koper, zij kunnen best verifiëren wat de toestand ter plaatse is, en of dit inderdaad strookt met de verklaringen van de verkoper/stedenbouw.

[asperger]

Zolang er geen PV is van een bouwovertreding zal de notaris niets merken.

[Eileen]

kunnen wij volgend jullie nu nog onder de koop uit? Wij hopen alles proper af te handelen, willen geen rechtzaak of dergelijke, we zijn niet uit op een eventuele schadevergoeding, we willen er gewoon van af en ons voorschot terug. Volgens de architect zijn de inbreuken zo zwaar dat het nooit geregulariseerd zou geraken.

[Eileen]

Zolang er geen PV is van een bouwovertreding zal de notaris niets merken.

Er zou blijkbaar wel al melding geweest zijn op het gemeentehuis en daar weten ze van de bouwovertreding. Ik ga er dus van uit dat er een pv zal zijn maar dat weet ik dus niet zeker.